Haus Ugljan

Schönes Familienanwesen mit zwei Häusern auf einem Grundstück von 1259 m2, Aussicht
Zum Verkauf steht ein Familiengrundstück mit zwei neueren Einfamilienhäusern mit Meerblick, einem Gebäude, das als Doppelgarage genutzt wird, und einem Gebäude, das als kleine Taverne mit Kamin konzipiert ist.
Die Häuser befinden sich auf einem großen Grundstück von insgesamt 1259 m2, das über eine 3-seitige Straße erreichbar ist und auf der sich viele gepflanzte Olivenbäume, Feigen, Orangen, Zitronen und andere mediterrane Pflanzen befinden.
Das erste größere Haus ist 11,65 m x 13,65 m groß, mit einer Gesamtbruttofläche von 217 m2, besteht aus einem Flur mit Vorraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und überdachter Terrasse im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern, Flur und Badezimmer im Obergeschoss.
Das zweite Haus hat eine Gesamtbruttofläche von 114,72 m2, besteht aus einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Flur im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer und einem Flur im Obergeschoss.
Das größere Schlafzimmer verfügt über zwei Terrassen und einen Salon, der nach Möglichkeit in einen anderen Raum unterteilt werden kann.
Beide Häuser sind sehr hochwertig gebaut und mit luxuriösen Möbeln aus Massivholz und Mahagoni ausgestattet, die teilweise aus Kanada stammen.
Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eingebaute Klimaanlage und die meisten haben eine eigene Terrasse.
Von der oberen Etage bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Velebit-Gebirge und das Meer, das nur 250 m von der Immobilie entfernt ist.
Auf dem geräumigen Garten, der von einer Mauer umgeben ist, werden verschiedene Möglichkeiten für den Bau neuer Einrichtungen angeboten, wie zum Beispiel ein Schwimmbad, Sonnendeck, Kinderspielplatz, Außenküche oder ein Wohnzimmer im Freien.
Das Gebäude, das derzeit als Doppelgarage genutzt wird, kann in eine zusätzliche Wohneinheit/Wohnung umgewandelt werden.
Alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen (Supermarkt, Restaurant, Café, Apotheke..) sind ca. cca.
700 m im Ort Ugljan und bis zur Stadt Zadar sind es nur 20 Minuten mit der Fähre oder dem Katamaran, die 17 Mal am Tag fahren.
Beide Häuser sind komplett neu eingerichtet, wenig genutzt und sofort bewohnbar.
Es besteht die Möglichkeit, jedes Haus als separate Immobilie zu erwerben.
Der Preis für das größere Haus beträgt 600.000 Euro
Preis für ein kleines Haus 400.000 Euro
Preis für das gesamte Anwesen 1.000.000 EUR
Die Unterlagen sind sauber, Eigentum 1:1, keine Fracht.
Diese schöne Immobilie ist auf jeden Fall einen Blick wert!