In vendita · Privlaka · Zadarska
Privlaka - casa in pietra dalmata
Originale vecchia casa in pietra dalmatina costruita all'inizio del 20.
secolo.
È composta da piano terra e mansarda e ha una superficie netta totale di circa 110 m2.
Nella parte inferiore della casa si trovano la zona giorno con cucina/pranzo e soggiorno, oltre al bagno e una camera da letto.
Il fulcro della parte inferiore è un grande camino in pietra che arriva fino al soffitto e divide la stanza in due parti.
Con le scale interne in legno si accede alla mansarda, dove si trovano due ampie camere da letto (ognuna 25 m2) e WC.Cortile della casa è anch'esso arredato in stile dalmatico con alberi di ulivo e fichi.
Davanti alla casa c'è anche una piscina (32 m2), una doccia esterna e un barbecue.La casa, nella sua lunga storia, ha subito diverse ristrutturazioni e l'ultima è stata nel 2014.
anno quando è stata completamente rinnovata e adattata.
Durante il restauro è stata utilizzata la pietra originale della casa, sono stati conservati i vecchi muri (spessore 55 cm), i vecchi mattoni e sono state installate nuove travi massicce come supporto per la mansarda, usando legno di vecchio rovere della Slavonia.
Il vecchio rovere della Slavonia è stato usato anche per la realizzazione della maggior parte dei mobili, che sono opere uniche fatte a mano.
Durante la ristrutturazione sono state mantenute anche le nicchie originali in cucina e nel soggiorno, nonché il grande arco sopra il letto nella camera da letto al piano terra.La casa è utilizzata a scopo turistico da 7 anni e ottiene risultati straordinari con oltre 120 giorni di occupazione all'anno.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
Privlaka
680 000 € · 110 m²
6 182 €/m²
Somiglianza 100 %
Privlaka
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 100 %
PRIVLAKA
630 000 € · 114 m²
5 526 €/m²
Somiglianza 96 %
PRIVLAKA
400 000 € · 105 m²
3 810 €/m²
Somiglianza 95 %
PRIVLAKA
470 000 € · 110 m²
4 273 €/m²
Somiglianza 94 %
Privlaka
125 000 € · 112 m²
1 116 €/m²
Somiglianza 92 %
PRIVLAKA
480 000 € · 120 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 90 %
PRIVLAKA
570 000 € · 100 m²
5 700 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 680 000 € · Prezzo al m²: 6 182 €/m²
Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 572 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
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Privlaka è un comune della Croazia di 3 776 abitanti della Regione di Vukovar e della Sirmia.
Popolazione: 2 954
Fonte: Wikipedia