In vendita · Novigrad · Zadarska
Zara, Cittanova - villa con piscina a 70 metri dal mare
Kaiser immobilien media la vendita di questa bellissima villa con piscina a Cittanova vicino a Zara. La villa dista solo 70 m dal mare e offre una bellissima vista sul mare e sul tramonto. La villa è decorata all'esterno e all'interno nel tradizionale stile mediterraneo della costruzione in pietra, combinato con il lusso moderno. Per la costruzione della facciata è stata utilizzata la pietra di Brac e ogni dettaglio all'interno della villa si inserisce stilisticamente nell'ambiente del Mediterraneo e della Dalmazia.
La superficie abitabile totale è di 250 m2 e la villa è costruita su un ampio terreno di 1.037 m2, che comprende anche un campo da tennis.
Al primo piano si trova il soggiorno con camino, la cucina, la sala da pranzo e la zona benessere con sauna finlandese. Dalla sauna si accede alla terrazza dove si trova una vasca idromassaggio e un barbecue a legna. Sono inoltre presenti due camere da letto e due bagni. Al secondo piano ci sono altre due camere da letto con annessi bagni. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e il riscaldamento a pavimento è fornito nel soggiorno e in tutti i bagni.
Al piano terra si trova la cantina, la sala giochi per bambini e la palestra. Dal piano terra si accede ad una spaziosa terrazza con cucina estiva, tavolo da pranzo all'aperto e un luogo per rilassarsi. Nel cortile completamente recintato si trova una piscina riscaldata di 32 mq, dalla quale si possono ammirare spettacolari tramonti nelle sere estive. La proprietà dispone anche di un parcheggio con quattro posti auto.
Proprio accanto alla villa si trova una bellissima spiaggia di ciottoli e il cristallino mare di Cittanova, un luogo specifico con un paesaggio impressionante.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.
NOVIGRAD
699 000 € · 260 m²
2 688 €/m²
Somiglianza 96 %
NOVIGRAD
850 000 € · 241 m²
3 527 €/m²
Somiglianza 95 %
NOVIGRAD
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Somiglianza 93 %
NOVIGRAD
550 000 € · 236 m²
2 331 €/m²
Somiglianza 91 %
NOVIGRAD
1 450 000 € · 255 m²
5 686 €/m²
Somiglianza 89 %
NOVIGRAD
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Somiglianza 88 %
NOVIGRAD
1 400 000 € · 258 m²
5 426 €/m²
Somiglianza 88 %
NOVIGRAD
1 040 000 € · 215 m²
4 837 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 1.300.000 € · Prezzo al m²: 5 200 €/m²
Superficie abitabile: 250 m² · Dimensione del terreno: 1 037 m²
Camere: 5 · Bagni: 5
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sì. DUX Nekretnine – 1.300.000 €; Kaiser Immobilien – 1.300.000 €.
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