Casa Trogir

Trogir/Villa moderna con piscina riscaldata
Moderna villa con piscina riscaldata, garage e vista sul mare In una posizione tranquilla, a circa 650 metri dal mare, si trova una moderna villa completamente arredata costruita nel 2025. anno, che si distingue per il design contemporaneo, l'esecuzione di qualità e l'alto standard delle attrezzature. La villa dispone di 277 m² di superficie abitabile e di un giardino di 502 m², offrendo spazio sufficiente per una vita familiare confortevole, vacanze o utilizzo turistico. L'interno è organizzato su più livelli funzionalmente collegati, e la scala interna consente una comunicazione semplice tra tutte le parti della casa. Nella zona seminterrata si trovano un ampio garage, uno spazio aggiuntivo destinato a socializzare e divertimento, un WC per gli ospiti e una lavanderia. Questo livello offre molto più di un classico spazio garage e rappresenta un'aggiunta pratica all'uso quotidiano della villa. Il piano terra è concepito come lo spazio giorno centrale della casa. Il soggiorno spazioso è armoniosamente collegato a una cucina moderna e a una sala da pranzo a concetto aperto, creando uno spazio luminoso e accogliente. Sullo stesso piano si trovano il bagno e l'atrio d'ingresso, mentre le ampie superfici vetrate collegano l'interno con l'esterno e la terrazza. Al primo piano è situata la zona privata della villa con un totale di quattro camere da letto, due bagni modernamente arredati e un corridoio. Dalle varie parti della casa si gode una vista parziale sul mare. Il giardino è dominato da una piscina riscaldata di dimensioni 7,5 x 3,5 m, circondata da una terrazza curata che offre spazio sufficiente per prendere il sole, rilassarsi e socializzare all'aperto. Grazie al sistema di riscaldamento della piscina, la stagione di utilizzo può essere notevolmente prolungata oltre i mesi estivi. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e all'efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutta la casa, mentre il sistema di climatizzazione a canali consente una regolazione uniforme e discreta della temperatura durante tutto l'anno. La villa è ulteriormente dotata di tapparelle elettriche, e la classe energetica A conferma l'elevato livello di efficienza energetica dell'edificio. La proprietà dispone di un totale di cinque posti auto, inclusi il garage e i posti auto esterni non coperti. La villa è venduta completamente arredata e attrezzata, con mobili e attrezzature esistenti inclusi nel prezzo di vendita. In questo modo al futuro proprietario è garantito un utilizzo pratico immediato dell'immobile senza la necessità di ulteriori investimenti significativi. La combinazione di nuova costruzione, 277 m² di spazio abitativo, quattro camere da letto, piscina riscaldata, garage, sistemi tecnici di qualità e vicinanza al mare rende questa villa una scelta attraente per una residenza personale sul Adriatico, ma anche come immobile con ottimo potenziale per affitti turistici. La casa si trova a soli 1,5 km dal centro di Trogir, mentre l'aeroporto di Spalato è raggiungibile in circa 10 minuti di auto.