Casa Trogir

Casa Trogir, 690m2
VILLA MEDITERANEA DI LUSSO E BELISSIMA Nelle immediate vicinanze di Trogir e Spalato, sui pendii di Kozjak, isolata dal caos e con una vista splendida sulla baia di Kaštela e Spalato, si trova una villa mediterranea di lusso e belissima. Situata su un terreno recintato di 14.200 m², accanto alla villa c’è anche un uliveto con 350 alberi di olive e mandorle. Questa villa di lusso si trova nel cuore della storica regione della Dalmazia. Famosa per le sue bellezze naturali, il mare cristallino e i cibi e vini locali. La costa dalmata è una delle destinazioni turistiche più popolari d’Europa, e due dei luoghi preferiti dei visitatori, le città di Trogir (a 7 km) e Spalato (a 25 km), sono molto vicine alla villa. Sebbene sia a pochi minuti di auto da queste due città patrimonio dell’UNESCO, così come da molti altri parchi nazionali e attrazioni, la villa gode di un ambiente molto tranquillo, con solo un’altra casa nel raggio di mezzo miglio. Questa villa di lusso è stata costruita nel 2012. La villa è molto richiesta e offre agli ospiti un lusso di alto livello. Dalla palestra, alle piscine esterne, alla terrazza ad ogni stanza, ai bagni di lusso con jacuzzi, ai magnifici saloni con interni splendidi e ricchi. Numero più che sufficiente di parcheggi, garage, riscaldamento centralizzato a pavimento e molto altro … L’uliveto con 350 alberi, situato accanto alla villa, oltre a fornire un’atmosfera incantevole, un luogo pittoresco per il relax e le passeggiate, offre anche un’ottima opportunità commerciale, poiché l’uliveto è nei suoi anni migliori e produce rendimenti molto alti. L’olio è di qualità eccezionale, e sul terreno c’è una stanza per conservare, servire e gustare l’olio d’oliva e le altre delizie dalmate. Gli edifici sul terreno comprendono la Casa Principale, a cui si aggiunge un appartamento aggiuntivo, una casetta vicino alla piscina, la piscina e uno spazio adiacente con sala da pranzo all’aperto, cucina estiva e barbecue, garage, cantina per vino e olio d’oliva, uliveto e parco giochi per bambini e diversi giardini. La Casa Principale è costruita a cascata e si sviluppa su 3 piani. Al primo piano si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno collegato a un’area lavoro / biblioteca sulla galleria, due camere da letto e due bagni. Il secondo piano è composto da una camera da letto con bagno, un appartamento con soggiorno, una camera da letto, un bagno e una camera da letto a mezzanino al terzo piano. Tutte le stanze hanno accesso a loggia/terrazza/balcone con arredo da giardino. SUPERFICIE TOTALE DEL TERRENO 14.200 m² : Di cui superficie edificata 1.770 m² Superficie con possibilità (con permesso) di ampliamento 1.900 m² Superficie agricola 10.530 m² (uliveto con 350 alberi di 15 anni + 600 m² di prato e orto) EDIFICI SUPERFICIE NETTA TOTALE DEGLI EDIFICI è 690 m², di cui: 1. CASA PRINCIPALE - Dimensioni 18,7 m*20,5 m, superficie netta totale 350 m² - Piano inferiore 187 m², piano superiore 163 m² + mezzanino 30 m² 2. APPARTAMENTO AGGIUNTIVO E GARAGE - dimensioni 6,85*5,55; superficie totale 155 m² - Appartamento 80 m² al piano superiore + 35 m² al piano inferiore - Garage 40 m² al piano più basso 3. CANTINA PER VINO E OLIO D’OLIVA - dimensioni 12,55 m*5,55 m, superficie 55 m² 4. CASA SUL PISCINA - dimensioni 8,55 m*5,7 m; superficie totale 60 m² - casa vicino alla piscina e terrazza 38 m² + palestra e bagno al piano inferiore 22 m² 5. STANZA TECNICA PER LA PISCINA E PISCINA - PISCINA: dimensioni 4,5 m*10,5 m, profondità 1,2 m-1,8 m; superficie totale 47 m² - STANZA TECNICA DELLA PISCINA: superficie 8 m² 6. SERBATOIO D’ACQUA - dimensioni 3,5 m*6,55 m, profondità 2,2 m; volume 40 m³. Magnifica villa di lusso, in posizione e posizione eccellenti. Non perdete l’opportunità. Contattateci con fiducia. Damir Varošanec 00 385 (0)99 733 5307