Casa Split

Villa, Spalato, 277 m², terreno 1.460 m²
Una villa di lusso situata in una zona tranquilla a Kaštel Novi, circondata da uliveti, vigneti e ville di lusso, che offre l'ambiente perfetto per il divertimento e il relax. La posizione è estremamente pratica, poiché ci sono negozi, asili e ristoranti nelle immediate vicinanze, e il mare e la spiaggia più vicina sono a soli 2 chilometri di distanza. La magica città di Split è a meno di 8 km da questa fantastica proprietà. La villa copre 277 m² di superficie abitabile, distribuiti al piano terra e al primo piano. Al piano terra c'è un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, un ulteriore wc e una stanza di deposito. Il soggiorno si apre su un'area esterna con camino, uno spazio per socializzare, un solarium e una piscina riscaldata di 40 m². Sotto la piscina si trovano una grande sala macchine e una stanza di deposito. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato, una sala giochi per bambini che può anche essere usata come camera da letto, e una palestra. L'intero piano è circondato da una spaziosa terrazza con una meravigliosa vista su Split, Kaštela, il mare e le isole. Ogni stanza della casa è dotata di aria condizionata, e la casa è circondata da un giardino mediterraneo e da un uliveto con 15 alberi di ulivo. È recintata da una moderna recinzione, e il cancello a telecomando garantisce un facile accesso al grande parcheggio. La villa è arredata in stile mediterraneo e viene venduta completamente arredata e attrezzata, e un ulteriore vantaggio è che la casa è completamente adattata per persone con disabilità. La posizione ideale tra Trogir e Split la rende un eccellente investimento, soprattutto per il turismo di lusso, poiché è stata progettata secondo i più alti standard e può essere classificata a 5 stelle. Ref: RE-LB-IRO2364Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Deposito, Palestra, Giardino, Moderno