In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
St1761 - proprietà di lusso con piscina e garage, Spalato, in vendita
ST1761 – Proprietà di lusso in vendita Spalato, situato in un quartiere residenziale tranquillo e molto richiesto, e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi importanti, le bellissime spiagge e il vivace centro della città.
Situato al piano terra di una piccola casa residenziale con solo un'altra unità residenziale, questo immobile offre un livello eccezionale di privacy, comfort ed esclusività che raramente si trova in un ambiente urbano.
Inoltre si distingue per una piscina privata, un ampio cortile e un garage.
La proprietà dispone di un totale di circa 235m2 di spazio, di cui 79m2 costituisce uno spazio abitativo interno accuratamente progettato, mentre 156m2 appartiene a un cortile privato.
La sistemazione comprende un ingresso, tre comode camere da letto, due bagni, una sala studio, un ingresso e un ampio soggiorno aperto che collega armoniosamente il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo.
Grandi rocce e finestre di vetro riempiono l'interno con luce naturale e collegano direttamente l'area soggiorno con un cortile privato splendidamente decorato, creando un accogliente concetto di soggiorno interno ed esterno.
Il cortile è parzialmente coperto e decorato con cura per fornire sia ombra che sole.
Contiene un'elegante zona salone e una piscina privata, che lo rende un luogo ideale per rilassarsi, stare all'aperto e godersi il clima mediterraneo durante i mesi più caldi.L'interno è decorato con cura e alla moda utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni di design eleganti che creano un'atmosfera raffinata ma accogliente.
La proprietà è estremamente ben mantenuta e si trova in ottime condizioni, senza la necessità di ulteriori investimenti ed è pronta per l'insediamento immediato.
Ulteriori vantaggi includono il riscaldamento a pavimento, un sistema di videosorveglianza e un garage di 35m2 con accesso diretto dalla strada.
Grazie alla sua posizione eccezionale a Spalato, al suo programma moderno e al raro vantaggio di un ampio cortile privato con piscina, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità – sia come investimento per un affitto turistico, un appartamento tutto l’anno o una residenza estiva nel cuore della Dalmazia.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
SPLIT
1 200 000 € · 240 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 98 %
SPLIT
1 400 000 € · 230 m²
6 087 €/m²
Somiglianza 98 %
Split
1 600 000 € · 240 m²
6 667 €/m²
Somiglianza 93 %
Split
790 000 € · 240 m²
3 292 €/m²
Somiglianza 93 %
SPLIT
1 380 000 € · 226 m²
6 106 €/m²
Somiglianza 91 %
SPLIT
1 400 000 € · 245 m²
5 714 €/m²
Somiglianza 91 %
SPLIT
750 000 € · 235 m²
3 191 €/m²
Somiglianza 90 %
SPLIT
1 400 000 € · 240 m²
5 833 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 950.000 € · Prezzo al m²: 4 043 €/m²
Superficie abitabile: 235 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia