Casa šolta

Solta, Maslinica - casa indipendente vicino al mare
L'agenzia immobiliare Angelus offre una casa in vendita nel centro di Maslinica; POSIZIONE La casa si trova nel cuore di Maslinica, sull'isola di Šolta. L'isola di Šolta, situata a pochi chilometri da Spalato, a sole nove miglia nautiche, e con sette collegamenti giornalieri durante la stagione, è diventata praticamente un sobborgo di Spalato. Maslinica è l'unico insediamento e porto sulla costa occidentale dell'isola. Sul lato sud della baia di Maslinica si trova un paesaggio incantevole con foreste di pini e spiagge rocciose nascoste, e di fronte alla baia si estende un arcipelago di sette isolotti. Questo gioiello turistico è interessante per gli amanti della natura, delle spiagge naturali e del mare cristallino, ed è recentemente una destinazione prediletta per ciclisti, canoisti, nautici, nonché per gli appassionati di immersioni, pesca sportiva e caccia. Nel centro del villaggio si trovano un bellissimo castello antico restaurato e un grande porto turistico che ha ricevuto numerosi premi come la più bella piccola marina in Croazia. Maslinica è nota anche per la sua gastronomia di alto livello, motivo per cui molti ospiti tornano spesso in questa destinazione. L'autobus che collega il porto traghetto con tutta l'isola ferma vicino alla casa, così come un negozio aperto tutto l'anno. DESCRIZIONE La superficie totale del lotto è di circa 400 m² e su di esso si trova una casa indipendente con una superficie abitabile di circa 130 m². La parte abitativa si estende su due piani, mentre sotto la casa si trova un garage con deposito di circa 40 m². La casa si sviluppa su seminterrato, piano terra e primo piano. A causa della pendenza del terreno, il piano terra si trova al livello del primo piano. Al piano terra c'è un appartamento con due camere composto da soggiorno con cucina, bagno e due camere da letto. L'appartamento è in stato di 'roh-bau' e necessita di ristrutturazione. Con le scale esterne si accede al piano superiore, dove si trova un secondo appartamento con due camere composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e una loggia chiusa utilizzata come sala da pranzo. Entrambi i piani offrono una vista aperta sul mare e sul verde, e in particolare dal piano superiore si gode una splendida vista verso ovest, con la banchina, il mare e le isole in lontananza. Sul lato nord della casa c'è una terrazza coperta all'esterno con anche un bagno esterno. In quest'area è possibile installare una piscina. La casa richiede per lo più ristrutturazione, ma ha un enorme potenziale. Il tetto è in buone condizioni, la parte esterna della casa è in parte in pietra, sono stati installati infissi in PVC e alluminio. Grazie alla sua posizione, questa proprietà è ideale sia per la residenza che per l'attività turistica, e raramente sul mercato appare un immobile in questa posizione nel cuore di Maslinica! Accanto alla casa c'è un terreno edificabile anch'esso in vendita - per ulteriori informazioni contattare l'agente! La commissione dell'agenzia viene calcolata in conformità ai Termini e Condizioni Generali e al listino prezzi pubblicati su https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Per maggiori informazioni contattare il nostro agente al 091/466-1500. Cordiali saluti