Maison šolta

Šolta, Maslinica - maison individuelle près de la mer
L'agence immobilière Angelus vous propose une maison à vendre au centre de Maslinica ; EMPLACEMENT La maison est située au cœur même de Maslinica, sur l'île de Šolta. L'île de Šolta se trouve près de Split, à seulement neuf milles nautiques, et avec sept liaisons quotidiennes pendant la saison, elle est pratiquement devenue une banlieue de Split. Maslinica est le seul village et port de la côte ouest de l'île. Sur le côté sud de la baie de Maslinica se trouve un magnifique paysage avec une forêt de pins et des plages rocheuses cachées, et devant la baie se dresse un archipel de sept îlots. Ce joyau touristique intéresse les amoureux de la nature, les amateurs de plages naturelles et de mer propre, et récemment il est devenu une destination prisée des cyclistes, rameurs, plaisanciers, ainsi que des passionnés de plongée, de pêche sportive et de chasse. Dans le centre du village se trouve un magnifique vieux château restauré et une grande marina pour bateaux qui a reçu de nombreux prix pour la plus belle petite marina de Croatie. Maslinica est également réputée pour sa gastronomie de haut niveau, ce qui explique souvent pourquoi de nombreux visiteurs reviennent régulièrement à cette destination. Un bus qui relie le port de ferry à toute l'île s'arrête près de la maison, tout comme un magasin qui fonctionne toute l'année. DESCRIPTION La superficie totale du terrain est d'environ 400 m2 et dessus se trouve une maison individuelle avec une surface habitable d'environ 130 m2. La partie résidentielle s'étend sur deux étages tandis qu'en dessous de la maison se trouve un garage avec une surface de rangement d'environ 40 m2. La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. En raison de la pente du terrain, le rez-de-chaussée se trouve au même niveau que le premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux chambres composé d'un salon avec cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres. L'appartement est en état de gros œuvre (roh‑bau) et nécessite des rénovations. Des escaliers extérieurs mènent à l'étage supérieur où se trouve un deuxième appartement de deux chambres, composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une loggia fermée utilisée comme salle à manger. Les deux étages offrent une vue dégagée sur la mer et la verdure, en particulier l'étage supérieur, qui propose une magnifique vue à l'ouest où le quai, la mer et les îles sont visibles au loin. Du côté nord de la maison se trouve une terrasse extérieure couverte qui comprend également une salle de bain extérieure. Dans cet espace, il est possible d'installer une piscine. La maison nécessite principalement des rénovations mais possède un énorme potentiel. Le toit est en bon état, l'extérieur de la maison est partiellement en pierre, des menuiseries en PVC et en aluminium ont été installées. En raison de son emplacement, cette propriété est idéale tant pour un usage résidentiel que pour le tourisme, et un bien à cette position au cœur même de Maslinica apparaît rarement sur le marché ! À côté de la maison se trouve un terrain constructible également à vendre – pour toute information, contactez l'agent ! La commission de l'agence est calculée conformément aux Conditions Générales d'Affaires et à la liste de prix publiée sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Pour plus d'informations, contactez notre agent au 091/466-1500. Votre Angelus nekretnine d.o.o.