Casa Omiš

Villa, Omis, 298 m², terreno 860 m²
Offerta fantastica sulla riviera di Omiš - splendida villa moderna di lusso con piscina, benessere, ascensore e meravigliose viste sul mare! La superficie totale della villa è di 298 mq. Il terreno è di 860 mq. Piano inferiore: tecnico, locali macchine, zona parcheggio. Piano 1: benessere e palestra con loggia spaziosa (l'area benessere comprende una jacuzzi idromassaggio per 6 persone, una sauna finlandese e un hammam del produttore leader Effegibi, una sala relax con pavimento riscaldato e una doccia esperienziale con diverse modalità di funzionamento). La palestra è composta da un tapis roulant, una cyclette e un attrezzo multifunzione per pesi. C'è anche un salone con camino, cucina moderna, ampia zona pranzo, PIANO 2: tre camere spaziose, ognuna con bagno privato (ogni camera ha il proprio cortile - i pavimenti dei cortili delle stanze sono cosparsi di ciottoli bianco-neve, che imitano le spiagge di ciottoli della Dalmazia) PIANO 3: una terrazza spaziosa con un grande tavolo da pranzo e tre panche affacciate sulla piscina riscaldata. La terrazza è parzialmente coperta da due pergolati. Sul tetto c'è anche una mini cucina estiva con grill a gas, mini frigo e macchina per il ghiaccio e una zona pranzo all'aperto con viste mozzafiato. Il tetto offre una vista spettacolare - a sud delle isole adriatiche e delle città costiere, e a nord della catena montuosa. La terrazza sul tetto è ideale per lunghe serate di ritrovo con un bicchiere di vino pregiato. Tutti i piani sono collegati da un ascensore. Benefici aggiuntivi: - Parcheggio coperto con tre posti auto e una stazione di ricarica per auto elettriche - Altri quattro posti auto scoperti - Labirinto termico per un consumo energetico efficiente e una sala macchine principale - Vetrate panoramiche - Design d'interni elegante Rif: RE-TR-4606Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario notarile, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: terrazza sul tetto, piscina, palestra, spa, sauna, ascensore, moderno