Casa Kaštela

Situato in un ambiente tranquillo vicino a Spalato, questa proprietà unica e singolare è una tenuta privata che combina il comfort della vita moderna…
Situata in un ambiente tranquillo vicino a Spalato, questa proprietà unica e singolare è una tenuta privata che unisce il comfort della vita moderna con le bellezze naturali della costa dalmata. Spaziosità, architettura accuratamente progettata e carattere mediterraneo creano un ambiente destinato a chi apprezza discrezione, qualità e uno stile di vita rilassato. Su un terreno di circa 10.000 m2 è situato un complesso che, oltre alla residenza principale, comprende un ulteriore edificio abitativo e un oliveto privato con 250 alberi. L'oliveto rappresenta una parte speciale della tenuta, e la sua produzione è orientata alla realizzazione di olio d'oliva di alta qualità con marchio proprio. Le vedute aperte sul mare e sulle isole circostanti accentuano ulteriormente l'attrattiva di questa posizione. Una delle particolarità della proprietà è una vasta zona esterna, progettata per godere delle calde giornate mediterranee. Giardini curati e terrazza coperta si collegano naturalmente a una piscina di 67 m2, intorno alla quale si estende un'area solarium. Questa parte della tenuta offre uno spazio piacevole per il relax, la socializzazione e il tempo all'aperto, con il mare come costante sfondo visivo. La villa principale, con circa 1.000 m2 di superficie abitabile, è distribuita su più livelli e offre servizi adattati a diverse esigenze di abitazione e vacanza. Nell'arredamento degli interni l'accento è posto sulla luminosità degli spazi, sulla funzionalità e sull'armonia tra soluzioni moderne e materiali tradizionali mediterranei. Pietra naturale, dettagli in legno e texture accuratamente selezionate contribuiscono al calore e all'eleganza senza tempo degli interni. Un'attenzione particolare è dedicata agli spazi per il relax e il tempo libero. Nella zona seminterrata della villa si trovano un lounge con bar elegante, una cantina per vini, una palestra, una sauna e una stanza separata per massaggi con doccia. Sono disponibili anche spazi di deposito aggiuntivi e una stanza tecnica, garantendo la praticità dell'uso quotidiano dell'immobile. La vita quotidiana della villa è organizzata principalmente al piano terra, dove si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo e un angolo lavoro separato. Gli spazi cucina sono progettati per coniugare tradizione e esigenze moderne: una cucina dispone di camino e forno a legna, con una zona pranzo ispirata allo stile di vita dalmata, mentre l'altra è dotata di un moderno isola cucina. Su questo piano si trova anche la camera da letto principale con bagno privato e guardaroba. Accanto vi sono altre tre camere da letto, ognuna con bagno annesso e galleria. Il piano superiore comprende altre quattro camere da letto, di cui tre hanno bagno privato e spazio guardaroba. Questa disposizione consente un soggiorno confortevole a un maggior numero di membri della famiglia e ospiti, preservando la loro privacy. Accanto alla residenza principale si trova anche un edificio separato di 50 m2. È arredato come unità abitativa indipendente con soggiorno, cucina collegata alla sala da pranzo, camera da letto e bagno. Può essere utilizzato per l'alloggio degli ospiti o come spazio destinato al personale, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. Per il parcheggio dei veicoli è previsto un garage con capacità per più automobili, oltre a una superficie di parcheggio coperta aggiuntiva. Sul tetto dell'area di parcheggio è stata installata una centrale solare, che rappresenta una caratteristica funzionale aggiuntiva della proprietà. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza all'Aeroporto Internazionale di Spalato e a diverse marine, che consentono un collegamento più semplice con le isole dell'Adriatico e altre destinazioni internazionali.