Maison Kaštela

Situé dans un environnement calme près de Split, cette propriété unique et exceptionnelle est un domaine privé qui allie le confort moderne…
Située dans un environnement paisible près de Split, cette propriété unique et exceptionnelle est un domaine privé qui allie le confort d'un logement contemporain aux beautés naturelles de la côte dalmate. L'espace, l'architecture soigneusement conçue et le caractère méditerranéen créent une ambiance destinée à ceux qui apprécient la discrétion, la qualité et un mode de vie détendu. Sur un terrain d'environ 10.000 m2 se trouve un complexe qui, en plus de la résidence principale, comprend un bâtiment résidentiel supplémentaire et un oliveraie privée de 250 arbres. L'oliveraie représente une partie particulière du domaine, et sa production est orientée vers l'obtention d'une huile d'olive de qualité sous une marque propre. Les vues ouvertes sur la mer et les îles environnantes soulignent davantage l'attrait de cet emplacement. L'une des particularités de la propriété est une vaste zone extérieure, conçue pour profiter des chauds jours méditerranéens. Les jardins aménagés et la terrasse couverte s'enchaînent naturellement avec une piscine de 67 m2, autour de laquelle s'étend un espace de bronzage. Cette partie du domaine offre un espace agréable pour se détendre, se réunir et profiter de l'extérieur, avec la mer comme toile de fond visuelle permanente. La villa principale, d'environ 1.000 m2 d'espace habitable, est répartie sur plusieurs étages et propose des aménagements adaptés aux différents besoins de vie et de vacances. Lors de l'aménagement intérieur, l'accent a été mis sur la légèreté des espaces, la fonctionnalité et l'harmonie entre les solutions modernes et les matériaux méditerranéens traditionnels. Pierre naturelle, détails en bois et textures soigneusement sélectionnées contribuent à la chaleur et à l'élégance intemporelle de l'intérieur. Une attention particulière est portée à l'espace de détente et de loisirs. Dans la partie souterraine de la villa se trouve une zone lounge avec un bar élégant, une cave à vin, une salle de sport, un sauna et une salle de massage séparée avec douche. Un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une salle technique sont également à disposition, assurant la praticité de l'utilisation quotidienne du bien. La vie quotidienne de la villa est principalement organisée au rez-de-chaussée, où se trouvent un salon spacieux, une salle à manger et un coin bureau séparé. Les espaces cuisine sont conçus pour allier tradition et besoins contemporains : une cuisine comprend une cheminée et un four à pain, avec un espace salle à manger inspiré du mode de vie dalmate, tandis que l'autre est équipée d'un îlot de cuisine moderne. À ce niveau se trouve également la chambre principale avec salle de bain privative et dressing. À côté se trouvent trois autres chambres, chacune avec sa salle de bain attenante et une galerie. L'étage supérieur comprend quatre chambres supplémentaires, dont trois disposent d'une salle de bain privative et d'un espace dressing. Cette disposition permet un séjour confortable pour un plus grand nombre de membres de la famille et d'invités, tout en préservant leur intimité. À côté de la résidence principale se trouve également un bâtiment séparé de 50 m2. Il est aménagé comme une unité résidentielle autonome avec salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, chambre et salle de bain. Il peut être utilisé pour héberger des invités ou comme espace destiné au personnel, selon les besoins des futurs propriétaires. Pour le stationnement des véhicules, un garage d'une capacité de plusieurs voitures est prévu, ainsi qu'une surface de stationnement couverte supplémentaire. Sur le toit de l'espace de stationnement, une centrale solaire a été installée, ce qui constitue une caractéristique fonctionnelle supplémentaire de la propriété. Un avantage supplémentaire est la proximité de l'aéroport international de Split et de plusieurs marinas, qui facilitent la liaison avec les îles adriatiques et d'autres destinations internationales.