Casa Drvenik Mali

Split, Drvenik - Villa di pietra di lusso, 8700 m2, prima fila sul mare
Si vende villa di pietra di lusso sull'isola di Drvenik – autentica hacienda mediterranea nel cuore dell'Adriatico In vendita è un'esclusiva villa di pietra situata sull'isola di Drvenik, a soli 30 metri dal mare, circondata da un profumato bosco di pini e da natura incontaminata. Questa villa non è solo un immobile – è un luogo dove il lusso incontra lo stile di vita mediterraneo autentico. La villa si estende su un impressionante terreno privato di 8.700 m², interamente incorniciato da tradizionali muri a secco che garantiscono la massima privacy. Giardini spaziosi, sentieri in pietra e vegetazione mediterranea creano un'atmosfera unica di completa armonia e tranquillità. ARQUITETTURA E DISPOSIZIONE La villa è modellata come una autentica hacienda e comprende: 4 ampie camere da letto (due collegate alla parte principale della villa e due con ingresso indipendente dall'atrium) 4 bagni moderni, ciascuno associato a una camera da letto, con lussuose cabine doccia in muratura di dimensioni 110x100 cm, ampio lavabo con mobile, specchio e WC soggiorno di 35 m², spazio centrale della villa che collega balcone, terrazza, cucina e atrio cucine con attrezzature moderne atrium che conferisce un fascino speciale e garantisce ulteriore privacy cucine, balconi e grande terrazza con vista sul mare Le camere da letto sono arricchite da pavimenti rustici in rovere di alta qualità, che offrono isolamento termico e donano calore agli ambienti. La villa può ospitare comodamente fino a 8 persone. COMFORT E LUSSO Il soggiorno è arredato con un grande divano in pelle, TV LCD, DVD, internet Wi‑Fi e impianto audio. Ampie porte vetrate si aprono sul balcone, offrendo una vista spettacolare a sud e ovest e tramonti indimenticabili. AUTOSUFFICIENZA ENERGETICA La villa è progettata per utilizzare energia da fonti rinnovabili ed è completamente autosufficiente: Acqua: raccolta dalle precipitazioni e immagazzinata in una cisterna da 80.000 l Elettricità: prodotta da pannelli solari e immagazzinata in batterie ad alta capacità (1.000 Ah) Riscaldamento: combinazione di riscaldamento a parete (in tutte le stanze) e riscaldamento a pavimento (in bagni e cucina) – il sistema di riscaldamento più avanzato che consente di vivere nella villa tutto l'anno Acqua calda: serbatoio da 700 l riscaldato da collettori sul tetto Isolamento: pareti spesse 45 cm e isolamento di alta qualità del tetto garantiscono una regolazione naturale della temperatura – non è necessario l'aria condizionata CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE All'interno della proprietà è disponibile un parcheggio privato per 5 o più auto, e per gli amanti del mare e della nautica è presente un molo per imbarcazioni di piccole dimensioni, che consente l'accesso diretto al mare e l'esplorazione facile delle baie nascoste e delle isole circostanti. ISOLA DI DRVENIK Drvenik è una delle perle della Dalmazia centrale, situata non lontano da Spalato e Trogir. L'isola è nota per la sua natura incontaminata, il mare cristallino, la tranquillità e l'autentico clima mediterraneo. A differenza delle mete turistiche affollate, Drvenik offre pace e intimità, ma anche una vicinanza sufficiente alla terraferma per combinare facilmente il meglio di entrambi i mondi – isolamento e accessibilità. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA? Lussuosa hacienda di pietra in una posizione di prima classe sul mare Privacy totale su un terreno di 8.700 m² Immobiliare autosufficiente con il più avanzato sistema di riscaldamento e approvvigionamento energetico Vista spettacolare sul mare e tramonti Parcheggio privato e molo per imbarcazioni Ideale per residenza familiare, vacanza o affitto turistico di alta categoria Questa non è solo una villa – è uno stile di vita. Opportunità così rare non si presentano spesso – contattateci subito e prenotate una visita privata di questa proprietà unica. Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Tel: +385997031459 Email: [email protected]