Haus Drvenik Mali

Split, Drvenik - Luxuriöse Steinvilla, 8700 m2, erste Reihe zum Meer
Luxuriöse Steinvilla auf der Insel Drvenik zu verkaufen – authentische mediterrane Hacienda im Herzen der Adria Zum Verkauf steht eine exklusive Steinvilla auf der Insel Drvenik, nur 30 Meter vom Meer entfernt, umgeben von duftenden Kiefernwäldern und unberührter Natur. Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie – sie ist ein Ort, an dem Luxus auf den authentischen mediterranen Lebensstil trifft. Die Villa erstreckt sich über ein beeindruckendes privates Anwesen von 8.700 m², vollständig umgeben von traditionellen Trockenmauern, die maximale Privatsphäre gewährleisten. Weitläufige Gärten, Steinwege und mediterrane Vegetation schaffen eine einzigartige Atmosphäre vollkommener Harmonie und Ruhe. ARCHITEKTUR UND GRUNDRISS Die Villa ist als authentische Hacienda gestaltet und besteht aus: 4 geräumige Schlafzimmer (zwei verbunden mit dem Hauptteil der Villa, zwei mit separatem Eingang vom Atrium) 4 moderne Badezimmer, jeweils einem Schlafzimmer zugeordnet, mit luxuriösen, wandmontierten Duschkabinen von 110x100 cm, großem Waschbecken mit Schrank, Spiegel und WC Wohnzimmer von 35 m², zentraler Raum der Villa, der Balkon, Terrasse, Küche und Atrium verbindet Küche mit moderner Ausstattung Atrium, das besonderen Charme verleiht und zusätzliche Privatsphäre bietet Veranda, Balkon und große Terrasse mit Meerblick Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichen‑„Bauernboden“ ausgestattet, der Wärmeisolierung bietet und dem Raum Wärme verleiht. Die Villa bietet komfortabel Platz für bis zu 8 Personen. COMFORT UND LUXUS Das Wohnzimmer ist mit einer großen Ledercouch, LCD‑TV, DVD‑Player, WLAN‑Internet und einer Musikanlage ausgestattet. Große Glastüren öffnen sich zum Balkon und bieten einen spektakulären Blick nach Süden und Westen sowie unvergessliche Sonnenuntergänge. ENERGETISCHE SELBSTVERSORGUNG Die Villa ist so konzipiert, dass sie Energie aus erneuerbaren Quellen nutzt und vollständig autark ist: Wasser: wird aus Niederschlägen gesammelt und in einem Tank mit Kapazität von 80.000 l gespeichert Strom: wird von Solarmodulen erzeugt und in Batterien mit hoher Kapazität (1.000 Ah) gespeichert Heizung: Kombination aus Wandheizung (in allen Räumen) und Fußbodenheizung (in Badezimmern und Küche) – das modernste Heizungssystem, das einen ganzjährigen Aufenthalt in der Villa ermöglicht Warmwasser: 700‑l‑Speicher, erwärmt durch Kollektoren auf dem Dach Isolation: Wände mit einer Dicke von 45 cm und hochwertige Dachisolierung sorgen für natürliche Temperaturregulierung – Klimaanlage ist nicht erforderlich ZUSÄTZLICHE ANNEHMLICHKEITEN Auf dem Anwesen gibt es einen privaten Parkplatz für 5 oder mehr Autos, und für Meeres- und Nautikliebhaber steht ein Liegeplatz für ein kleines Boot zur Verfügung, der direkten Zugang zum Meer und einfaches Erkunden versteckter Buchten und umliegender Inseln ermöglicht. INSEL DRVENIK Drvenik ist einer der Juwelen der mittleren Dalmatien, gelegen in der Nähe von Split und Trogir. Die Insel ist bekannt für ihre unberührte Natur, kristallklares Meer, Ruhe und authentisches mediterranes Ambiente. Im Gegensatz zu überlaufenen Touristenzielen bietet Drvenik Ruhe und Intimität, aber auch genügend Nähe zum Festland, um das Beste aus beiden Welten – Intimität und Erreichbarkeit – leicht zu verbinden. WARUM DIESE VILLA WÄHLEN? Luxuriöse Stein‑Hacienda in erstklassiger Lage am Meer Vollständige Privatsphäre auf einem Anwesen von 8.700 m² Selbstversorgende Immobilie mit modernstem Heiz‑ und Energiesystem Spektakulärer Meerblick und Sonnenuntergänge Privater Parkplatz und Bootsanleger Ideal für Familienresidenz, Urlaub oder hochwertige touristische Vermietung Dies ist nicht nur eine Villa – es ist ein Lebensstil. Solche Gelegenheiten kommen selten – kontaktieren Sie uns noch heute und reservieren Sie eine private Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung einer Besichtigung. Tel: +385997031459 Email: [email protected]