In vendita · Brač · Splitsko-dalmatinska
Br1653 - casa su un grande terreno in una posizione privilegiata, Brač, in vendita
BR1653 - Bella casa di pietra in vendita a Brač, si distingue per il suo bel aspetto tradizionale e per l'ubicazione eccezionale, vicino al mare, alle spiagge e a tutti i servizi vitali del villaggio.
L'immobile nel suo complesso offre molto spazio e possibilità di ampliamento, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento. La casa ha circa
330m2 di superficie totale suddivisi su due piani - piano terra inferiore e piano alto.
Si trova su un terreno di oltre 1.100m2 piantato di ulivi e altre vegetazioni mediterranee.
Come già detto, sia la casa che l'esterno possono essere ampliati – ad esempio, nella parte esterna si può installare una piscina con zona solarium, un posto auto aggiuntivo e simili, mentre sulla casa stessa si può costruire almeno un altro piano.
.
L'attuale planimetria della casa comprende il piano inferiore, attualmente non arredato, ma che può facilmente servire a molteplici usi, e il piano superiore con 6 camere da letto, 3 bagni, wc, corridoio e soggiorno con cucina.
e spazio per la sala da pranzo.
Il soggiorno ha un ingresso separato collegato a una splendida terrazza aperta di circa
40m2, ideale per pranzi all'aperto.
La proprietà ha una strada di accesso sotto e sopra la casa, con parcheggio privato esterno situato sopra la casa. Questa casa di pietra in vendita a Brač si distingue per il suo affascinante aspetto tradizionale che si integra perfettamente con l'ambiente circostante e per una posizione davvero fantastica, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia principale del villaggio e vicino a tutti i servizi chiave – negozi, ristoranti e bar, nonché al porto dei traghetti.
Spaziosa sia all'esterno che all'interno, e con la possibilità di ampliamento, questa proprietà può essere facilmente utilizzata come casa familiare o come immobile d'investimento per affitti turistici o anche per attività di ristorazione.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
BRAČ
1 050 000 € · 330 m²
3 182 €/m²
Somiglianza 95 %
BRAČ
1 050 000 € · 330 m²
3 182 €/m²
Somiglianza 95 %
BRAČ
950 000 € · 330 m²
2 879 €/m²
Somiglianza 95 %
BRAČ
830 000 € · 300 m²
2 767 €/m²
Somiglianza 91 %
BRAČ
700 000 € · 299 m²
2 341 €/m²
Somiglianza 90 %
BRAČ
1 100 000 € · 336 m²
3 274 €/m²
Somiglianza 88 %
BRAČ
880 000 € · 372 m²
2 366 €/m²
Somiglianza 87 %
BRAČ
750 000 € · 284 m²
2 641 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 790 000 € · Prezzo al m²: 2 394 €/m²
Superficie abitabile: 330 m² · Dimensione del terreno: 1 100 m²
Camere: 6 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia