À vendre · Brač · Splitsko-dalmatinska
Br1653 - Maison sur un grand terrain dans un emplacement privilégié, Brač, à vendre
BR1653 - Belle maison en pierre à vendre à Brac, caractérisée par un bel aspect traditionnel et un emplacement exceptionnel, proche de la mer, des plages et de toutes les commodités essentielles de la station.
La propriété dans son ensemble offre beaucoup d'espace et des possibilités d'amélioration, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
330m2 de surface totale répartis sur deux étages - rez-de-chaussée inférieur et étage supérieur.
Elle se situe sur un terrain de plus de 1 100m2 planté d'oliviers et d'autres végétaux méditerranéens.
Comme déjà indiqué, la maison et l'extérieur peuvent être améliorés ; par exemple, on peut installer à l'extérieur une piscine avec un plateau de bronzage, un espace de stationnement supplémentaire, etc., tandis qu'au moins un étage supplémentaire peut être construit sur la maison elle-même.
- Oui.
La disposition actuelle de la maison comprend le rez-de-chaussée inférieur, actuellement non meublé mais pouvant être facilement utilisé à plusieurs fins, et l'étage supérieur avec 6 chambres, 3 salles de bains, un WC, un couloir ainsi qu'un salon avec cuisine.
et salle à manger.
Le salon possède une entrée séparée donnant sur une belle terrasse ouverte d'environ.
40m2, idéale pour les repas en plein air.
La propriété dispose d'une voie d'accès en dessous et au-dessus de la maison, avec un parking extérieur privé situé au-dessus de la maison.
Cette maison en pierre à vendre à Brac se caractérise par un charme traditionnel qui s'intègre parfaitement à son environnement et par un emplacement vraiment fantastique, à quelques minutes à pied de la plage principale locale et proche de toutes les commodités essentielles – commerces, restaurants et bars, ainsi que du port de ferry.
Spacieuse à la fois à l'extérieur et à l'intérieur, et avec la possibilité d'améliorations, cette propriété peut facilement servir de maison familiale ou d'investissement locatif touristique, voire de restauration.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
BRAČ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 790 000 € · Prix au m²: 2 394 €/m²
Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²
Chambres: 6 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia