Casa Šibenik

Casa di lusso con piscina
In vendita casa di lusso, nuova costruzione con piscina, posizione zona di Šibenik. La superficie lorda totale della casa è di 171,20m2. su un lotto di 507 m2, con giardino ben curato e piscina di dimensioni 4 x 7m. Posto auto coperto di dimensioni 25m2. Identificativo della casa K1. CARATTERISTICHE PRINCIPALI- Superficie lorda di progetto: 171,20m2- Superficie netta della casa: 141,65m2- Piani: piano terra + primo piano- Coefficiente di edificabilità: 0,26- Coefficiente di utilizzazione: 0,33- Tetto piano percorribile con orticoltura mediterranea- Altezza dell'edificio: massimo 6,85 m.DISPOSIZIONEPiano terra;Al piano terra si trovano l'atrio d'ingresso, la scala a due rampe, una stanza per gli ospiti con bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno. Separatamente dalla zona abitativa al piano terra sono presenti due piccoli ripostigli, uno per la caldaia centrale e le attrezzature di tutta la casa, l'altro come deposito.La zona living è collegata al terreno circostante tramite pareti in alluminio vetrate sul lato sud-ovest.Primo piano;Al primo piano sono situate tre camere da letto con due bagni. Le camere hanno un'uscita comune (spazio di transito) sul tetto percorribile del piano terra. Una parte di quel tetto è pavimentata come terrazza, mentre la maggior parte è trattata come tetto verde.SUPERFICI DEGLI SPAZI:PIANO TERRA- Atrio d'ingresso 3,20 m2- Bagno 4,00 m2- Camera da letto 1 10,40 m2- Sala da pranzo 12,53 m2- Cucina 7,90 m2- Soggiorno 24,30 m2- Ripostiglio 1 5,75 m2- Ripostiglio 2 4,12 m2PRIMO PIANO- Scala 6,50 m2- Deposito / guardaroba 9,50 m2- Camera da letto 2 14,00 m2- Bagno 3,40 m2- Camera da letto 3 13,40 m2- Bagno 4,40 m2- Camera da letto 4 9,15 m2- Tetto percorribile 9,10 m2SUPERFICIE NETTA TOTALE : 141,65DOTAZIONI E IMPIANTILa casa è dotata di impianti tecnici di alta qualità; - pompa di calore (aria-acqua) + riscaldamento e raffreddamento a pavimento - ventiloconvettori in tutta la casa - riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni - pompa di calore separata per la piscina - infissi in alluminio - caricatore per veicoli elettrici - impianto fotovoltaico proprio - alimenta tutti i principali consumatoriVANTAGGI* COSTRUZIONE MODERNA* CASA AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA* OTTIMA DISPOSIZIONE PER FAMIGLIA NUMEROSA* TERRAZZA SPAZIOSA + TETTO VERDE* IDEALE PER AFFITTO TURISTICO / OTTIMA INVESTIMENTOPer visite e ulteriori informazioni chiamare il numero 091 9029763Martina ŠubicAgente con licenza