Casa Rogoznica

Rogoznica, Villa di lusso con piscina e vista panoramica sul mare, in vendita
Mediazione nella vendita di una proprietà eccezionale sulla costa adriatica, a circa 10 km da Rogoznica, nel piccolo paese di Sevid, vicino al porto turistico. La villa è costruita su un lotto di superficie 940 m2, su un terreno a cascata, che le conferisce una vista aperta sul mare e sulle isole circostanti. È distante circa dalla spiaggia e dal mare. 300 m. È progettata con molta attenzione, con enfasi sulla funzionalità e sul comfort sia degli spazi interni che esterni. La villa è costruita con materiali di prima classe, visibili in ogni dettaglio. Si sviluppa su 3 piani (seminterrato, piano terra e piano con tetto a falde), con superficie lorda di 315 m2. Nel seminterrato si trovano un garage per 2 auto, una dispensa e lo spazio per la sala macchine della piscina e il serbatoio d'acqua. La parte abitativa della villa è concepita come un ampio appartamento duplex con quattro camere. Al piano terra c'è l'atrio e un bagno per gli ospiti, oltre a un confortevole soggiorno composto da cucina con dispensa, zona pranzo e salotto, mentre al piano superiore ci sono 4 ampie camere da letto (ognuna con bagno) con accesso al balcone. Ogni stanza è climatizzata, nei bagni è presente il riscaldamento a pavimento e è stato installato anche il riscaldamento solare. Dispone inoltre di una costruzione ausiliaria esterna di 130 m2 con numerosi servizi, tra cui una sala fitness con jacuzzi e sauna, uno spazio per ping-pong e freccette, e una cucina esterna completa di camino e zona pranzo. Nella parte sud del lotto è presente una piscina riscaldata all'esterno di 45 m2. L'intero lotto è stato piantumato con cura con vegetazione mediterranea e verde. Nella parte nord-orientale del lotto è previsto anche un piccolo orto. Un soggiorno piacevole, tranquillità e silenzio caratterizzano l'ambiente, poiché gli edifici vicini non sono troppo vicini. Il prezzo indicato si riferisce alla villa completamente arredata e attrezzata. Codice immobile: ST-0506 Classe energetica: In fase di definizione Contatto: Ana Kralj-Ladi, [email protected], +385 98 965 5593