Haus Rogoznica

Rogoznica, Luxusvilla mit Pool und Panoramablick auf das Meer, zu verkaufen
Wir vermitteln den Verkauf außergewöhnlicher Immobilien an der Adriaküste, etwa 10 km von Rogoznica entfernt, in der kleinen Stadt Sevid, in der Nähe des Yachthafens.
Die Villa wurde auf einem Grundstück von 940 m2 auf einem kaskadenförmigen Gelände gebaut, das gerade aufgrund dieser Eigenschaft einen freien Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln bietet.
Die Entfernung zum Strand und zum Meer beträgt ca. 300 m.
Es wurde sehr sorgfältig entworfen, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort sowohl im Innen- als auch im Außenbereich lag.
Die Villa ist sehr gut gebaut und mit erstklassigen Materialien ausgestattet, die in jedem Detail sichtbar sind.
Es erstreckt sich über 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Dachschräge), Bruttofläche 315 m2.
Im Keller gibt es eine Garage für 2 Autos, einen Abstellraum sowie Platz für den Maschinenraum des Pools und den Wassertank.
Der Wohnbereich der Villa ist als großzügige zweistöckige Vierzimmerwohnung konzipiert.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle und ein Gäste-WC sowie einen komfortablen Wohnbereich, der aus einer Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht, während sich im ersten Stock 4 geräumige Schlafzimmer (jeweils mit ein Badezimmer) und einen Ausgang zum Balkon.
Jedes Zimmer ist klimatisiert, in den Badezimmern gibt es Fußbodenheizung und es wurde eine Solarheizung installiert.
Darüber hinaus verfügt es über ein externes Nebengebäude mit einer Fläche von 130 m2 mit vielen Einrichtungen, wie einem Fitnessraum mit Whirlpool und Sauna, einem Bereich für Tischtennis und Darts sowie einer voll ausgestatteten Sommerküche im Freien mit Kamin und einen Essbereich.
Auf dem südlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein beheizter Außenpool von 45 m2.
Das gesamte Grundstück ist sorgfältig gärtnerisch mit mediterranen Kräutern und Grünpflanzen bepflanzt.
Im nordöstlichen Teil des Grundstücks ist ein kleiner Gemüsegarten geplant.
Ein angenehmer Aufenthalt, Ruhe und Frieden prägen die Umgebung, da die Nachbargebäude nicht in unmittelbarer Nähe liegen.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett möblierte und ausgestattete Villa.
Objektcode: ST-0506
Energieklasse: Im Bau
Kontakt: Ana Kralj-Ladi, [email protected], +385 98 965 5593