Casa Rogoznica

Villa con vista mare e piscina, in vendita
Vendiamo una villa nuova, lussuosa e moderna con vista sul mare, sulla baia e su un paesaggio incantevole, situata a Rogoznica, nella seconda fila dalla costa, a soli 60 m dal mare. È situata alla fine della zona edificabile, perciò offre tranquillità e silenzio, oltre alla vicinanza della splendida natura mediterranea. Per questo motivo la villa è ideale per chi cerca una combinazione eccellente di comfort, ambiente naturale vicino al mare, privacy e distanza dal trambusto quotidiano. Quest'oasi è una buona opportunità per chi cerca una casa o desidera dedicarsi all'affitto turistico, ed è adatta anche a molte altre finalità. Il terreno annesso su cui è situata la villa ha una superficie di 450 m2. La villa dispone di 300 m2 di spazio abitativo suddivisi su quattro livelli collegati da una scala interna. Nel seminterrato si trovano: - Salotto - Cucina - Palestra - Bagno - Locale tecnico - Deposito - Garage Al piano terra si trovano le seguenti stanze: - Guardaroba - Salotto con zona pranzo - Cucina - Bagno Al primo piano si trovano le seguenti stanze: - Tre camere da letto con bagno privato e balconi francesi Il secondo piano è dedicato al puro relax, e nella zona spa si trovano le seguenti stanze e servizi: - Bagno con sauna - Terrazza con jacuzzi, pergola, letto con baldacchino e zona prendisole All'interno del curato giardino al piano terra, si trova una terrazza accessibile dal salotto, dalla zona pranzo e dalla cucina, con i seguenti elementi: - Porta d'ingresso - Area coperta per i pasti - Piscina riscaldata di 18 m2 - Letto con baldacchino - Area prendisole con lettini - Prato - Zone giardino con piante coltivate - Spazio per attività aggiuntive o servizi - Parcheggio per circa due auto È costruita con materiali di qualità, che includono tra l'altro una facciata ventilata, pietra e vetri Stopsol con effetto specchio per maggiore privacy e riflessione per proteggere gli ambienti dal passaggio dell'energia solare. Viene venduta arredata e attrezzata, con mobili di alta qualità e costosi, elettrodomestici e decorazioni. Tutti i livelli offrono vista sul mare, e la terrazza al livello più alto vanta una vista ancora più aperta e panoramica sul mare e sulla baia. Alla villa è accessibile una strada di ingresso. Caratteristiche chiave aggiuntive di questa villa: - Condizionatori d'aria - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Tende elettriche - Videosorveglianza - Grandi pareti vetrate che arricchiscono gli interni con abbondante luce naturale e aria, contribuendo ulteriormente alla vista sul mare e sull'ambiente La proprietà è regolare. Maggiori informazioni sulla posizione: Rogoznica è una piccola e tranquilla località dalmata. Il clima è molto gradevole e in media conta 2600 ore di sole all'anno. È conosciuta come una delle più belle e sicure baie dell'Adriatico, attirando così numerosi nautici. Ha una costa lunga 54 km con numerose baie e spiagge. Alla Riviera di Rogoznica appartengono i luoghi Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj e Podglavica. La popolazione si occupa principalmente della coltivazione di vigneti, ulivi e della pesca. Rogoznica dispone di tutti i servizi necessari per una vita confortevole durante tutto l'anno.