Maison Rogoznica

Villa avec vue mer et piscine, à vendre
Nous vendons une villa neuve, luxueuse et moderne avec vue sur la mer, la baie et le magnifique paysage, située à Rogoznica, en deuxième rangée par rapport à la mer, à seulement 60 m. Elle se trouve au bout de la zone de construction, ce qui lui confère calme et tranquillité, ainsi que la proximité d’une belle nature méditerranéenne. Ainsi, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une excellente combinaison de confort, d’environnement naturel près de la mer, d’intimité et d’éloignement des foules quotidiennes. Cette oasis représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent une résidence ou souhaitent se lancer dans la location touristique, et elle convient également à de nombreuses autres utilisations. La villa est implantée sur un terrain de 450 m2. La villa offre 300 m2 d’espace habitable répartis sur quatre étages reliés par un escalier intérieur. Au sous-sol se trouvent : - Salon - Cuisine - Salle de sport - Salle de bain - Salle des machines - Local de rangement - Garage Les pièces suivantes se trouvent au rez-de-chaussée : - Placard - Salon avec coin repas - Cuisine - Salle de bain Au premier étage se trouvent les pièces suivantes : - Trois chambres avec salles de bains privatives et balcons français Le deuxième étage est dédié à la détente pure, et cet étage spa comprend les pièces et installations suivantes : - Salle de bain avec sauna - Terrasse avec jacuzzi, pergola, lit à baldaquin et espace bronzage Dans le cadre du jardin magnifiquement aménagé au rez-de-chaussée, il y a une terrasse, accessible depuis le salon, la salle à manger et la cuisine, contenant les éléments suivants : - Porte d’entrée - Espace repas couvert - Piscine chauffée de 18 m2 - Lit à baldaquin - Espace bronzage avec chaises longues - Prairie - Zones de jardin avec plantes cultivées - Espace pour activités ou aménagements supplémentaires - Parking pour environ deux voitures Elle est construite avec des matériaux de qualité, incluant une façade ventilée, de la pierre et du verre Stopsol à effet miroir pour plus d’intimité et de réflexion, afin de protéger l’espace du passage de l’énergie solaire. Elle est vendue meublée et équipée, avec du mobilier de qualité et onéreux, des appareils électroménagers et de la décoration. Tous les étages offrent une vue sur la mer, et la terrasse du dernier étage bénéficie d’une vue encore plus dégagée et panoramique sur la mer et la baie. La villa est accessible par une voie d’accès. Caractéristiques supplémentaires de cette villa : - Climatiseurs - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Vidéo surveillance - Vastes parois vitrées, qui inondent l’intérieur de lumière naturelle et d’air, tout en renforçant la vue sur la mer et l’environnement La propriété est en règle. À propos de l’emplacement : Rogoznica est une petite ville dalmate paisible. Le climat est très agréable et il bénéficie en moyenne de 2600 heures d’ensoleillement. Elle est reconnue comme l’un des ports les plus beaux et les plus sûrs de l’Adriatique, attirant ainsi de nombreux marins. Elle possède un littoral de 54 km avec de nombreuses baies et plages. La Riviera de Rogoznica comprend les localités de Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj et Podglavica. La population se consacre principalement à la viticulture, à l’oléiculture et à la pêche. Rogoznica dispose de toutes les installations nécessaires pour une vie agréable tout au long de l’année.