Casa Brodarica

Descrizione dell'immobile

.::: Casa in costruzione grezza a Brodarica :::.
.::: Casa in lavori grezzi a Brodarica :::. A soli 130m dal mare a Brodarica si trova l’edificio residenziale iniziato in lavori grezzi. Le sue tre piani offrono circa 320m2 netti di spazio abitativo (brutto 413,57m2) e circa 52m2 di terrazza. Il lotto è di 548m2. I piani hanno una disposizione simile delle stanze, come si vede dalle planimetrie allegate di ciascun piano. La casa ha anche una cantina di circa 26m2 e un edificio ausiliario di 25m2 composto da due locali e una terrazza. Dal alto sottotetto si gode anche una vista sul mare. Oltre al mare e alla spiaggia nelle immediate vicinanze, Šibenik è distante solo 5km. Posizione molto attraente, casa con alto potenziale. L’edificio è legalizzato. La visita dell’immobile è possibile previo accordo e prenotazione (almeno due giorni in anticipo). Si prega, al contatto telefonico, di indicare obbligatoriamente il codice dell’oggetto (ID immobile). Attendiamo la vostra chiamata.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 107 €/m²

Mediana di annunci simili 2 571 €/m²

Differenza dalla mediana -18,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 866 €/m²–4 286 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 065 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

870 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Brodarica

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

413 m²

Dimensione del terreno

548 m²

Camere

9

ID annuncio

152211

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 870 000 € · Prezzo al m²: 2 107 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 413 m² · Dimensione del terreno: 548 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 9

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia