Casa Vrbnik

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 80 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 290 000 € 3 625 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa Vrbnik, 80m2
ISOLA DI KRK, VRBNIK - Casa con due appartamenti
Offriamo una casa con due appartamenti a Vrbnik, sull'isola di Krk.
Appartamento al piano terra di 25 mq, composto da una camera da letto, cucina e bagno.
Al primo piano si trova un appartamento di 55 m2 con due camere da letto, una cucina, un soggiorno e una terrazza coperta e balcone con vista parziale sul mare.
Il cortile è di circa 150 mq
La casa si trova vicino al centro della città e alla spiaggia cittadina di Zgribnica con mare cristallino, raggiungibile tramite un sentiero in pietra (accessibile ai disabili) dalla strada principale.
Davanti alla casa ci sono due posti auto di proprietà.
Documenti in regola.
Questa struttura è ideale per un soggiorno estivo, data la sua vicinanza alla spiaggia cittadina e al centro cittadino stesso.
Per qualsiasi ulteriore informazione rivolgersi all'agente.
Vrbnik è una piccola cittadina situata su una scogliera di pietra che emerge a 49 m dal mare e affascina con la sua sorprendente bellezza.
Su un'alta roccia, rannicchiato attorno al campanile, intrecciato con un labirinto di viuzze, è la meta giusta per chi brama l'atmosfera sentimentale di tempi irreversibili. Venendo dalla terra, il suo aspetto è magnifico, si fonde con l'azzurro del mare e il massiccio del Velebit sullo sfondo, soprattutto dopo la tranquilla distesa del verde campo di Vrbnik coltivato con le viti del famoso Vrbnik dorato Zlahtina.
L'unico nucleo storico è circondato da mura di case, mentre il lato mare è parzialmente protetto da una torre e da mura.
Vrbnik è noto per la sua nobile Vrbnička žlahtina, ma anche per le numerose spiagge e calette della zona.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le condizioni generali di contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 625 €/m²
Mediana di annunci simili 8 500 €/m²
Differenza dalla mediana -57,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 000 €/m²–13 000 €/m² Confrontato con 21 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 €–480 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
290 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Vrbnik
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
80 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
141232

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 3 625 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Vrbnik, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce