Maison Vrbnik

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 80 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 290 000 € 3 625 €/m²

Description du bien

Maison Vrbnik, 80m2
ÎLE DE KRK, VRBNIK - Maison avec deux appartements Nous proposons une maison avec deux appartements à Vrbnik, sur l'île de Krk. Appartement au rez-de-chaussée de 25 m2, composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Au premier étage se trouve un appartement de 55 m2 avec deux chambres, une cuisine, un salon ainsi qu'une terrasse couverte et un balcon avec une vue partielle sur la mer. Le jardin fait environ 150m2 La maison est située près du centre-ville et de la plage municipale de Zgribnica avec une mer cristalline, accessible par un sentier en pierre (accessible aux personnes à mobilité réduite) depuis la route principale. Devant la maison se trouvent deux places de parking qui sont en propriété. Les papiers sont en ordre. Ce bien est idéal pour un séjour estival, grâce à sa proximité avec la plage municipale et le centre-ville même. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter l'agent. Vrbnik est une petite ville perchée sur une falaise de pierre qui s'élève à 49 m de la mer et séduit par sa beauté étonnante. Sur un rocher élevé, regroupée autour du clocher, entrelacée d'un labyrinthe de ruelles étroites, c’est la destination idéale pour ceux qui aspirent à l'atmosphère sentimentale d'époques irréversibles. Arrivée du continent, son apparence est magnifique, se mêlant au bleu de la mer et au massif du Velebit en arrière‑plan, surtout après l'étendue paisible du champ vert de Vrbnik planté de vignes de la célèbre Vrbnik Zlahtina dorée. Le cœur unique de la vieille ville est entouré de murs de maisons, tandis que le côté mer est partiellement protégé par une tour et des remparts. Vrbnik est connue pour sa noble Vrbnička žlahtina, mais aussi pour les nombreuses plages et criques de la région. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux conditions générales de vente : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 625 €/m²
Médiane des annonces similaires 8 500 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 000 €/m²–13 000 €/m² Comparé à 21 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 280 €–480 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
290 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
80 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
141232

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 625 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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