Casa škurinje

Descrizione dell'immobile

Terreno Škurinje, Fiume, 1.400 m2
Si vende vecchia casa con terreno edificabile di superficie totale 1.400 m² con progetto concettuale per edificio commerciale di superficie lorda totale 6.000 m² con garage sotterraneo. È possibile costruire 3 piani sotterranei e 4 piani sopraelevati. Di questi 2.455 m² di superficie sopraelevata, 3.600 m² di superficie sotterranea. Il terreno si trova nella zona K-2, destinazione prevalentemente commerciale. Posizione su strada che collega il Centro città e Škurinje, a qualche centinaio di metri dal nodo della deviazione di Rijeka verso Zagabria e Pula. Casa e terreno sono situati in via Osječka, la via più trafficata di Rijeka e una delle più trafficate in Croazia. Per tutte le informazioni chiamare Astrid Mikac 0911223306

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 815 €/m²

Mediana di annunci simili 1 922 €/m²

Differenza dalla mediana -5,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 765 €/m²–2 400 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 570 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

570 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

škurinje

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

314 m²

Camere

7

ID annuncio

57128

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 1 815 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 314 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia