Maison škurinje

Description du bien

Terrain Skurinje, Rijeka, 1 400 m2
Une vieille maison à vendre avec un terrain constructible de 1 400 m² et un projet conceptuel pour un bâtiment commercial d'une surface brute totale de 6 000 m² avec un garage souterrain. Il est possible de construire 3 étages souterrains et 4 étages en surface. Dont 2 455 m² de surface et 3 600 m² de sous-sol. Le terrain se situe dans la zone K-2 d'affaires, à usage principalement commercial. Situé sur la route qui relie le centre-ville à Škurinje, à environ cent mètres de l'intersection du contournement de Rijeka en direction de Zagreb et Pula. La maison et le terrain se trouvent sur la rue Osječka, la rue la plus fréquentée de Rijeka et l'une des plus fréquentées de Croatie. Appelez pour toutes informations Astrid Mikac 0911223306

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 815 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 922 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 765 €/m²–2 400 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 570 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

570 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

škurinje

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

314 m²

Chambres

7

ID de l’annonce

57128

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 1 815 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 314 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia