In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Selce, 2. A due passi dal mare, casa di 4 unità abitative e PP
Intermediamo la vendita di una casa nel centro di Selce a 50 m dalla spiaggia.
NEKRETNINA:
* Tipo di immobile: Casa con locale commerciale, appartamenti e monolocali
* Superficie 165 m2
* Piano terra: Locale commerciale di 40 m2
* Primo piano: Appartamento con una camera da letto e monolocale di superficie totale
* Secondo piano: Appartamento con una camera da letto e monolocale
* Terrazza sul tetto della casa: Ampia terrazza con vista sul mare
* Numero di unità abitative: Totale 4 unità abitative
CARATTERISTICHE:
* Infissi in PVC
* Ristrutturata all'inizio del 2000.
* Gli appartamenti sono stati utilizzati solo in estate e sono in ottime condizioni, possono continuare ad essere usati senza ulteriori investimenti
PARCHEGGIO:
* Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze della casa
POSIZIONE:
* Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, posta, stazione degli autobus, ristoranti e caffè
* Collegamento pedonale con Crikvenica
* Distanza dalla spiaggia e dal mare: Solo 50 metri
PREZZO:
* Il prezzo indicato è comprensivo di IVA
DESTINAZIONE:
* Ideale per affitti turistici
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* Opportunità eccezionale per investire nel settore turistico, vicinanza al mare e ai servizi nel centro di Selce
Chiamate per visita e ulteriori informazioni 091 577 200 Ivona Matić
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione che è la base per la successiva collaborazione, nonché per il pagamento della provvigione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
Agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del pre-contratto o del contratto:
- di acquisto, addebita una commissione di mediazione pari al 3 % + IVA sul prezzo di vendita concordato
- di locazione addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
SELCE
300 000 € · 160 m²
1 875 €/m²
Somiglianza 92 %
SELCE
639 000 € · 148 m²
4 318 €/m²
Somiglianza 91 %
SELCE
500 000 € · 165 m²
3 030 €/m²
Somiglianza 90 %
DRAMALJ
800 000 € · 160 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 84 %
CRIKVENICA
260 000 € · 168 m²
1 548 €/m²
Somiglianza 83 %
CRIKVENICA
1 100 000 € · 180 m²
6 111 €/m²
Somiglianza 80 %
CRIKVENICA
1 000 000 € · 180 m²
5 556 €/m²
Somiglianza 80 %
SELCE
550 000 € · 200 m²
2 750 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 493 000 € · Prezzo al m²: 2 988 €/m²
Superficie abitabile: 165 m²
Camere: 6 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sì. Java nekretnine – 493 000 €; Victus nekretnine – 495 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 499 000 €; LP nekretnine – 500 000 €.
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Selce è un insediamento a sud di Crikvenica, che appartiene amministrativamente al comune di Crikvenica.
Popolazione: 1 298
Fonte: Wikipedia