Haus Selce

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

6 Zimmer 165 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 493 000 € 2 988 €/m²

Objektbeschreibung

Selce, 2. Reihe vom Meer entfernt, Haus mit 4 Wohneinheiten und PP
Wir vermitteln den Verkauf eines Hauses im Zentrum von Selce 50 m vom Strand entfernt.
IMMOBILIEN:
* Immobilientyp: Haus mit Geschäftsraum, Appartements und Suiten
* Fläche 165 m2
* Erdgeschoss: Gewerbefläche von 40 m2
* Erster Stock: Apartment mit einem Schlafzimmer und einer kompletten Wohnung
* Zweiter Stock: Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Wohnung
* Terrasse auf dem Dach des Hauses: Geräumige Terrasse mit Meerblick
* Anzahl der Wohneinheiten: insgesamt 4 Wohneinheiten
BESONDERHEITEN:
* PVC Tischlerei
Renoviert Anfang 2000.
Jahr.
* Die Wohnungen sind nur im Sommer genutzt und sind in ausgezeichnetem Zustand, können ohne zusätzliche Investitionen weiter verwendet werden
PARKPLATZ:
* Öffentliche Parkplätze in der Nähe des Hauses
STANDORT:
* In der Nähe befinden sich Geschäfte, Post, Bushaltestelle, Restaurants und Cafés
* Die Promenade verbindet mit Crikvenica
* Entfernung vom Strand: nur 50 Meter
PREIS:
* Der angegebene Preis ist inkl.
ZWECK:
* Ideal für touristische Vermietungen
WEITERE INFORMATIONEN:
* Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investitionen in der Tourismusbranche, in der Nähe des Meeres und der Einrichtungen im Zentrum von Selce
Rufen Sie für eine Tour und mehr Informationen an 091 577 200 Ivona Matić
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit darstellt,
sowie für die Zahlung von Provisionen, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Agentur "Java Immobilien" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Vorvertrags- oder Vertragsabschlusses:
- über den Kauf, berechnet eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis
- für den Mietvertrag 1 monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 988 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 516 €/m²
Abweichung vom Median -33,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 772 €/m²–4 964 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 248 €–825 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
493 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Selce
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
6
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
233421

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 493 000 € · Preis pro m²: 2 988 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 165 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Java nekretnine – 493 000 €; Victus nekretnine – 495 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 499 000 €; LP nekretnine – 500 000 €.

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Ort: Selce, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Selce (Kroatien)

Selce ist eine Ferienortschaft in der Kvarner Bucht direkt an der kroatischen Adriaküste. Sie schließt sich an die Stadt Crikvenica an. Selce befindet sich etwa 37 km südöstlich von Rijeka. Nachbarorte sind neben Crikvenca Kraljevica und Novi Vinodolski.

Einwohnerzahl: 1 298

Quelle: Wikipedia

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