Casa Pobri

Edificio commerciale e residenziale con vivaio
***SCARSO IN OFFERTA***EDIFICIO COMMERCIALE RESIDENZIALE***VISTA*** PARCHEGGIO A sole due‑tre minuti di auto dal mercato di Opatija, offriamo questa unica casa familiare con spazi commerciali e un piccolo parcheggio. I segni del passato ristorante cult sono ancora visibili oggi. Lo spazio è privo di attrezzature di ristorazione e può essere facilmente adattato alle esigenze e ai desideri del nuovo proprietario. Al piano terra c’è uno spazio di circa cinquanta metri quadrati senza pareti divisorie, con bagno. Al piano rialzato abbiamo diversi spazi interessanti che possono essere facilmente riconvertiti in qualsiasi altra destinazione (camere da letto). Nella parte posteriore c’è una delle tre cucine da cui si accede al giardino sul retro e al cortile, oltre a una splendida terrazza coperta con vista sul mare. Il prato è ordinato e spazioso e, accanto all’orto, sono piantati vari tipi di alberi da frutto. Con la fontana integrata che conferisce un fascino speciale all’immobile, per i gourmet è stato costruito un grande barbecue esterno. In una zona è collocato un serbatoio nascosto per olio combustibile da 2.200 litri, che serve per il funzionamento del riscaldamento centralizzato. Dal piano rialzato al piano superiore con zona notte è possibile accedere anche tramite scale interne. Sono presenti 3 camere da letto, cucina e soggiorno, oltre a un ampio bagno. Alle balconate si accede dal soggiorno e dalla camera da letto principale, da cui si gode una bella vista sul mare. Poiché la casa non è direttamente sulla strada, garantisce la privacy. Per gli amanti della piscina – nessun problema, dietro la casa c’è spazio sufficiente per costruirla, con ampio solarium. Questa casa potrebbe servire come investimento, ad esempio mini pensione o edificio con diversi appartamenti. Altre possibilità sono disponibili per chi desidera una combinazione di spazi commerciali (ufficio, salone di bellezza, ecc.) all’interno della propria abitazione. Le opportunità sono davvero ampie, soprattutto per chi non ha paura di adattare e ridefinire gli spazi. ***NOTE GENERALI*** La visita dell’immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive operazioni di compravendita e per il pagamento della provvigione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. Per qualsiasi domanda contattare direttamente l’agente al +385 98 215 367 o tramite il link dell’annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano. La provvigione dell’agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Operatività: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama