Maison Pobri

Bâtiment commercial et résidentiel avec pépinière
***RAREMENT EN VENTE***IMMEUBLE COMMERCIAL RÉSIDENTIEL***VUE***PARKING À seulement deux à trois minutes en voiture du marché d'Opatija, nous proposons cette maison familiale unique avec locaux commerciaux et un grand parking. Des traces de l'ancien restaurant emblématique sont encore visibles aujourd'hui. L'espace est libre de tout équipement de restauration et peut être facilement adapté aux besoins et aux souhaits du nouveau propriétaire. Au rez-de-chaussée, il y a un espace d'environ cinquante m2 sans cloisons avec des toilettes. À l'étage supérieur, nous disposons de plusieurs espaces intéressants qui peuvent être facilement convertis à tout autre usage (chambres). À l'arrière se trouve l'une des trois cuisines, d'où l'on accède à la cour arrière et au jardin ainsi qu'à une belle terrasse couverte avec vue sur la mer. La pelouse est nette et spacieuse, et en plus du potager, divers arbres fruitiers y sont plantés. En plus de la fontaine intégrée, qui confère à cet établissement un charme particulier, un grand grill extérieur a été installé pour les gourmets. Dans une partie, il y a un réservoir d'huile combustible caché de 2 200 litres, utilisé pour le chauffage central. Du haut de l'étage au niveau de la zone de couchage, on peut également emprunter les escaliers intérieurs. Il y a 3 chambres, une cuisine, un salon et une grande salle de bains. Les balcons sont accessibles depuis le salon et depuis la chambre principale, qui offre une belle vue sur la mer. Étant donné que la maison n'est pas directement sur la route, nous garantissons l'intimité. Pour les amateurs de piscine – pas d'inquiétude, derrière la maison il y a suffisamment d'espace pour sa construction, avec une vaste zone de bronzage. Cette maison pourrait servir d'investissement, par exemple une mini-pension ou un immeuble avec plusieurs appartements. D'autres options s'offrent également à ceux qui souhaiteraient une sorte de combinaison d'espace commercial (bureau, salon de beauté, etc.) au sein de leur domicile. Les possibilités sont vraiment nombreuses, surtout pour ceux qui n'ont pas peur d'adapter et de redéfinir l'espace. ***REMARQUES GÉNÉRALES*** La visite du bien n'est possible qu'avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente et à l'achat, ainsi qu'à la perception de la commission, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. Pour toute question, veuillez contacter directement l'agent en appelant le +385 98 215 367 ou en utilisant le lien de l'annonce. En plus du croate, nous pouvons communiquer en anglais, allemand, russe ou italien. La commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama