Casa Pehlin

Descrizione dell'immobile

Casa Pehlin, Fiume, 400m2
Casa indipendente in posizione eccellente. Si trova accanto alla strada principale e molto trafficata. Due locali commerciali al piano terra. Circondata da un terreno di 3700 m² con possibilità di costruzione di ulteriori edifici misti commerciali‑residenziali. Sono stati sistemati tre appartamenti (3S+DB di superficie 90 m², 2S+DB di superficie 50 m² e 1S+DB di superficie 45 m²). Tutti gli edifici sono legalizzati con le soluzioni ottenute sullo stato di fatto.

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 500 €/m²

Mediana di annunci simili 1 990 €/m²

Differenza dalla mediana +25,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 712 €/m²–2 872 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 000 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 000 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pehlin

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

400 m²

Dimensione del terreno

3 700 m²

Camere

9

Bagni

7

ID annuncio

64063

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 000 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 400 m² · Dimensione del terreno: 3 700 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 9 · Bagni: 7

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia