Casa Opatija

Villa, Opatija, 550 m²
Villa mozzafiato a Opatija, una delle migliori della regione!! Solo 370 metri dall'acqua! Villa di lusso di 550m2 con vista panoramica sul mare + territorio di 400m2. Offriamo in vendita un'oasi di lusso mediterraneo con 2 appartamenti elegantemente progettati con vista sull'infinito blu della Baia di Kvarner e un altro appartamento più piccolo al piano terra. Appartamento n.1: Il magnifico attico è decorato con assoluto lusso con una superficie totale abitabile di 153 m2. Offre 3 bagni di lusso con jacuzzi interno, un soggiorno separato con camino, una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo, una camera da letto principale con ampio bagno e cabina armadio, e 2 camere aggiuntive con loft. La caratteristica speciale di questo appartamento è la terrazza panoramica di 20 metri quadrati, accompagnata da una jacuzzi esterna e dalla vista più indimenticabile sull'Adriatico e le isole di Kvarner. Appartamento n.2.: Questo appartamento è stato creato come spazio di relax con una superficie totale abitabile di 51 m2. È composto da un soggiorno e una cucina con sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un balcone con una splendida vista sul mare. Appartamento n. 3. La superficie totale abitabile di questo appartamento è di 40 m2 (ideale per ospiti o personale). È composto da una piccola cucina con sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno. Nel ampio giardino spiccano la piscina e la recinzione in vetro posta sul lato sud. La villa è ben costruita e lussuosamente attrezzata, tutti i materiali incorporati, i rivestimenti di pavimento e parete sono dei più alti standard. - Lana di pietra per facciata spessa 10 cm - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - carpenteria in alluminio premium. Viene venduta completamente arredata con mobili e elettrodomestici di prima classe. Sicuramente una proprietà splendida per una vita familiare di lusso, ma anche adatta come investimento nella forma di turismo d'élite. Questa proprietà è a 370 m dal mare in linea d'aria, o 2,1 km in auto (circa 4 minuti). Ref: RE-U-16142Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Riscaldamento a pavimento, Giardino