Casa Opatija

Esclusiva villa di 505 m2 sopra Opatija!
Presentiamo un'esclusiva villa indipendente di 505 m2, situata su un terreno di 970 m2 nella zona tranquilla e verdeggiante di Oprića, sopra Opatija. Costruita nel 2008. anno, questa eccezionale proprietà combina spaziosità, funzionalità e massima efficienza energetica, rendendola adatta per la vita privata, l'affitto turistico o la riconversione a scopi medici come una casa di riposo di lusso o un centro di riabilitazione. La disposizione e gli interni della villa si estendono su quattro piani e comprendono otto appartamenti modernamente arredati, ognuno dei quali include: - cucina completamente attrezzata - soggiorno - balcone o terrazza privati. In totale nove bagni garantiscono ulteriore comfort e praticità. Le ampie superfici vetrate e l'orientamento a sud consentono abbondante luce naturale, e dalla maggior parte delle stanze si gode una splendida vista sul paesaggio circostante e sul verde. Efficienza energetica e dotazione tecnica: particolare attenzione durante la costruzione è stata dedicata alla sostenibilità energetica. La villa è dotata di: - pannelli solari - pompa di calore - isolamento termico di alta qualità. Grazie a ciò, l'edificio possiede la certificazione energetica A+. Inoltre, è collegata a internet in fibra ottica, garantendo una connettività eccellente per esigenze private o professionali. Esterno: il giardino curato offre uno spazio ideale per godersi l'aria aperta e comprende: - ampio cortile - casetta da giardino - piscina - area barbecue - parcheggio privato all'interno del terreno Posizione: la posizione a Oprića offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a servizi importanti: - 600 m dalla spiaggia, negozi e ristoranti - 45 km dall'aeroporto internazionale di Rijeka - ambiente tranquillo di montagne e verde - immediata vicinanza a Opatija e a tutte le sue attrazioni Potenziale di investimento: la villa ha attualmente un'attività consolidata di affitto turistico, e la sua posizione, disposizione e alto standard di attrezzature la rendono un'opportunità eccezionale per diversi tipi di investimento — dal turismo a scopi medici specializzati o benessere. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio.