In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Isola di Krk, Njivice, vendita di una casa con più unità abitative in una posizione eccellente!
Dall'offerta di eccellenti immobili della nostra agenzia sul Adriatico settentrionale spicca una casa moderna per il turismo costruita nella ricercata regione costiera croata e del Kvarner dell'isola di Krk.
Questa splendida casa si trova in una posizione molto attraente vicino al mare e al centro turistico di Njivice. Strutturalmente, è una casa bifamiliare a due piani che comprende seminterrato, piano terra e piano superiore.
Bella casa di buona qualità costruttiva è costruita su complessivamente 3 livelli funzionali.
La casa è composta da cinque unità abitative.
La superficie totale coperta da questa casa è di 336 m2.
Ogni appartamento è composto da soggiorno e cucina, una camera da letto, bagno e terrazza.
Nel seminterrato c'è uno spazio grezzo (raw) che può essere trasformato in unità abitativa o in locale commerciale.
L'interior dell'immobile è completamente arredato con nuovi dispositivi tecnici di qualità e mobili dal design unico.
La proprietà della casa descritta, oltre allo spazio abitativo, comprende un cortile annesso di grande potenziale.
Nella suddetta area esterna dell'immobile è possibile parcheggiare comodamente più auto in uno spazio organizzato.
Inoltre, è importante sottolineare che la casa gode di una buona vista sul mare e sulla costa.
L'immobile è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento di proprietà, è soggetto al calcolo dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
Il venditore garantisce una documentazione di proprietà pulita della casa e un trasferimento dell'immobile agevole.
Contattateci con fiducia presso la nostra filiale sull'isola di Krk e saremo il vostro partner per un acquisto sicuro di immobili nel Kvarner.
Oltre alla presentazione professionale dell'oggetto e alla consulenza, l'agenzia Stan Grad Immobilien vi assisterà nelle pratiche amministrative per il trasferimento della proprietà della casa a vostro nome nel registro fondiario.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
NJIVICE
675 000 € · 336 m²
2 009 €/m²
Somiglianza 91 %
NJIVICE
1 100 000 € · 349 m²
3 152 €/m²
Somiglianza 85 %
NJIVICE
1 150 000 € · 349 m²
3 295 €/m²
Somiglianza 83 %
NJIVICE
2 400 000 € · 349 m²
6 877 €/m²
Somiglianza 83 %
NJIVICE
1 200 000 € · 300 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 82 %
NJIVICE
1 360 000 € · 311 m²
4 373 €/m²
Somiglianza 80 %
NJIVICE
1 900 000 € · 300 m²
6 333 €/m²
Somiglianza 80 %
NJIVICE
1 700 000 € · 402 m²
4 229 €/m²
Somiglianza 78 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 675 000 € · Prezzo al m²: 2 009 €/m²
Superficie abitabile: 336 m² · Dimensione del terreno: 248 m²
Camere: 9 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
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Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia