Casa Njivice

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

9 Camere 336 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 675 000 € 2 009 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Njivice, vendita di una casa con più unità abitative in una posizione eccellente!
Dall'offerta di eccellenti immobili della nostra agenzia sul Adriatico settentrionale spicca una casa moderna per il turismo costruita nella ricercata regione costiera croata e del Kvarner dell'isola di Krk. Questa splendida casa si trova in una posizione molto attraente vicino al mare e al centro turistico di Njivice. Strutturalmente, è una casa bifamiliare a due piani che comprende seminterrato, piano terra e piano superiore. Bella casa di buona qualità costruttiva è costruita su complessivamente 3 livelli funzionali. La casa è composta da cinque unità abitative. La superficie totale coperta da questa casa è di 336 m2. Ogni appartamento è composto da soggiorno e cucina, una camera da letto, bagno e terrazza. Nel seminterrato c'è uno spazio grezzo (raw) che può essere trasformato in unità abitativa o in locale commerciale. L'interior dell'immobile è completamente arredato con nuovi dispositivi tecnici di qualità e mobili dal design unico. La proprietà della casa descritta, oltre allo spazio abitativo, comprende un cortile annesso di grande potenziale. Nella suddetta area esterna dell'immobile è possibile parcheggiare comodamente più auto in uno spazio organizzato. Inoltre, è importante sottolineare che la casa gode di una buona vista sul mare e sulla costa. L'immobile è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento di proprietà, è soggetto al calcolo dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Il venditore garantisce una documentazione di proprietà pulita della casa e un trasferimento dell'immobile agevole. Contattateci con fiducia presso la nostra filiale sull'isola di Krk e saremo il vostro partner per un acquisto sicuro di immobili nel Kvarner. Oltre alla presentazione professionale dell'oggetto e alla consulenza, l'agenzia Stan Grad Immobilien vi assisterà nelle pratiche amministrative per il trasferimento della proprietà della casa a vostro nome nel registro fondiario.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 009 €/m²
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Differenza dalla mediana -50,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 133 €/m²–5 184 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 176 €–2 016 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
675 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Njivice
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
336 m²
Dimensione del terreno
248 m²
Camere
9
Bagni
4
ID annuncio
201591

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 675 000 € · Prezzo al m²: 2 009 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 336 m² · Dimensione del terreno: 248 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 9 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

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Posizione: Njivice, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia

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