Maison Njivice

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

9 Chambres 336 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 675 000 € 2 009 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Njivice, vente d'une maison avec plusieurs unités résidentielles dans un excellent emplacement !
Parmi l'offre d'excellents biens immobiliers de notre agence dans le nord de l'Adriatique se distingue une maison moderne destinée au tourisme, construite dans la région côtière très recherchée de Croatie et du Kvarner, sur l'île de Krk. Cette belle maison se situe dans un emplacement très attractif, près de la mer et du centre du village touristique de Njivice.Structurellement, il s'agit d'une maison jumelée avec sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Une belle maison de bonne qualité constructive est édifiée sur un total de 3 étages fonctionnels. La maison comprend cinq unités résidentielles. La surface totale couverte par cette maison est de 336 m2. Chaque appartement se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse. Au sous-sol se trouve un espace roh bau qui peut être aménagé en unité résidentielle ou en espace commercial. L'intérieur du bien est entièrement équipé d'appareils techniques neufs et de haute qualité ainsi que de meubles au design unique. La propriété de la maison décrite, en plus d'un espace habitable utile, comprend un jardin correspondant d'un très bon potentiel. Sur le terrain, vous pouvez garer confortablement plusieurs voitures dans l'espace aménagé. En plus de tout ce qui précède, il est important de mentionner que la maison offre une belle vue sur la mer et la côte. La maison en question appartient à une personne physique et, en cas de transfert de propriété, est soumise à une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur garantit une documentation de propriété claire de la maison et un transfert facile du bien. Contactez-nous en toute confiance à l'adresse de la succursale sur l'île de Krk et nous serons votre partenaire pour l'achat sécurisé d'un bien immobilier dans le Kvarner. En plus de la présentation professionnelle du bâtiment et du conseil, l'agence Stan Grad Immobilien vous assistera dans les démarches administratives de transfert de la propriété de la maison à votre nom au registre foncier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 009 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 133 €/m²–5 184 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 176 €–2 016 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
675 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Njivice
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
336 m²
Superficie du terrain
248 m²
Chambres
9
Salles de bain
4
ID de l’annonce
201591

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 2 009 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 336 m² · Superficie du terrain: 248 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

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Position: Njivice, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Njivice

Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.

Population: 1 115

Source: Wikipedia

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