Casa Nenadići

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

8 Camere 350 m² Superficie 7 Bagni
Prezzo richiesto 1 038 000 € 2 966 €/m²

Descrizione dell'immobile

Dintorni della città di Krk, villa con piscina e campo da tennis
A pochi chilometri dalla città di Krka è in vendita una casa vacanze su un ampio e pianeggiante terreno. Attualmente è nella fase finale di costruzione e il completamento totale è previsto tra tre mesi. La casa è composta da piano terra e piano superiore; al piano terra sono previsti due appartamenti, di cui uno studio e l'altro è un bilocale con soggiorno. Al piano superiore c'è un ampio appartamento con due camere, soggiorno con cucina, bagno, WC separato, corridoio. Poi c'è un balcone da un lato e una spaziosa terrazza dall'altro lato dell'edificio. Nel sottotetto è prevista un'altra stanza a cui si accede tramite una scala retrattile. Al piano terra, sul lato laterale della casa, c'è un ingresso separato dove è prevista una grande sauna e una palestra. La piscina ha dimensioni 9,60 m x 3,80 m, profondità 1,8 m. Il campo da tennis è situato nella parte posteriore del terreno, garantendo intimità e tranquillità. Inoltre, il pavimento sarà in erba artificiale. La piscina è anche nella seconda zona del terreno; le pavimentazioni sono previste in pietra di Benkovac. Questa è una proprietà eccezionale; oltre alla qualità dei materiali e a tutti i servizi offerti, il terreno ha un valore molto superiore agli standard di mercato. Va da dire che la posizione è molto interessante, isolata, in un luogo tranquillo, ma a soli dieci minuti di auto dalla città di Krka o da Njivice. Può rappresentare un investimento in un'offerta turistica di alto livello, con potenziali rendite di affitto, o per uso personale e per intrattenere amici. Rarità sul mercato!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 966 €/m²
Mediana di annunci simili 2 767 €/m²
Differenza dalla mediana +7,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 222 €/m²–3 444 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 225 €–2 100 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 038 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Nenadići
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
350 m²
Dimensione del terreno
4 800 m²
Camere
8
Bagni
7
ID annuncio
165602

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 038 000 € · Prezzo al m²: 2 966 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 350 m² · Dimensione del terreno: 4 800 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 7

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Posizione: Nenadići, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Nenadići

Nenadic è un villaggio sull'isola di Krk.

Popolazione: 164

Fonte: Wikipedia

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