Maison Nenadići

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

8 Chambres 350 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 1 038 000 € 2 966 €/m²

Description du bien

Environs de la ville de Krk, villa avec piscine et court de tennis
À seulement quelques kilomètres de la ville de Krk, il y a une maison de vacances à vendre sur un grand jardin plat. Elle est actuellement dans les dernières phases de construction et l'achèvement complet est prévu dans trois mois. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage ; au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements, dont un studio et l'autre deux chambres avec salon. À l'étage se trouve un appartement spacieux, avec deux chambres, salon avec cuisine, salle de bain, toilettes séparées, couloir. Ensuite, il y a un balcon d'un côté et une terrasse spacieuse de l'autre côté du bâtiment. Dans les combles, une autre pièce était prévue, accessible par un escalier escamotable. Au rez-de-chaussée, sur le côté de la maison, se trouve une entrée séparée où une grande sauna et une salle de sport sont prévues. La piscine mesure 9,60 m x 3,80 m, profondeur 1,8 m. Le court de tennis est situé à l'arrière du jardin afin d'offrir suffisamment d'intimité et de tranquillité. Sinon, le revêtement sera en gazon artificiel. La piscine se trouve également dans la seconde partie du jardin, les revêtements de sol du jardin sont prévus en pierre de Benkovac. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle ; en plus de la qualité des matériaux et de toutes les commodités, le jardin, bien au-dessus de la norme de l'offre, offre une grande valeur. Il faut dire que l'emplacement est très intéressant, isolé, dans un lieu calme, et pourtant vous êtes à dix minutes en voiture de la ville de Krk ou de Njivice. Cela peut être un investissement dans une offre touristique de premier plan qui devrait être accompagné d'un prix de location ou pour votre propre plaisir et pour socialiser avec des amis. Rare sur le marché.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 966 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 767 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 222 €/m²–3 444 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 225 €–2 100 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 038 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Nenadići
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
350 m²
Superficie du terrain
4 800 m²
Chambres
8
Salles de bain
7
ID de l’annonce
165602

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 038 000 € · Prix au m²: 2 966 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 4 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Nenadići, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Nenadići

Nenadići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 125 habitants.

Population: 164

Source: Wikipedia

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