Casa Mihotići

Villa, Mihotići, 310 m², terreno 1.700 m²
Trovare l'immobile premium ideale in vendita in Croazia significa scoprire proprietà che offrono un perfetto equilibrio tra isolamento, lusso moderno e panorami costieri mozzafiato. Questa villa di lusso a Matulji, vicino a Opatija, si distingue come una scelta d'élite per gli acquirenti alla ricerca di immobili eccezionali in vendita in Croazia, con piscina a sfioro, sauna privata e una vista panoramica sul mare. Situata a soli tre chilometri dalla costa adriatica e circondata da una verdeggiante tranquillità mediterranea, questa residenza moderna è progettata per un comfort totale, privacy assoluta e uno stile di vita elevato, offrendo una vista aperta e senza ostacoli su Rijeka, sul mare e sull'intera baia di Kvarner. Con una superficie totale di 310 metri quadrati e situata su un ampio terreno di 1,700 metri quadrati, questa proprietà rappresenta una combinazione ideale di design contemporaneo, attrezzature di alto livello e una posizione estremamente attraente. La villa è ottimizzata per ospitare eight to ten ospiti comodamente, con quattro camere eccezionalmente spaziose, ognuna dotata del proprio bagno privato en-suite. In totale, la proprietà comprende cinque bagni moderni, tre dei quali dotati di lussuose docce walk-in, uno presenta una vasca da massaggio di alta gamma, e il bagno comune aggiuntivo è anch'esso dotato di una pratica doccia walk-in. L'interno sofisticato della villa è organizzato attorno a un concetto di open-space senza soluzione di continuità che unisce il soggiorno, la zona pranzo e una cucina moderna completamente attrezzata. Ampie pareti di vetro delimitano quest'area living centrale, inondando l'intero spazio di una abbondante luce naturale e incorniciando le affascinanti viste panoramiche sul mare. La cucina stessa è rifinita secondo i più alti standard, rendendola perfettamente adatta alla vita familiare quotidiana o alla gestione di un affitto turistico di alto livello e redditizio. È stata posta una particolare enfasi sullo spazio living esterno, che funge da vero fulcro della proprietà. Qui, una spettacolare piscina a sfioro si fonde con l'orizzonte, accompagnata da un ampio solarium che offre posti in prima fila per le viste panoramiche sul mare. Il giardino curato con eleganza include inoltre un'area pranzo all'aperto coperta, un barbecue a gas di alta gamma, un'area giochi dedicata ai bambini e un tavolo da ping-pong per intrattenimento attivo. Per il massimo relax e comfort dei futuri proprietari, la villa offre anche una sauna benessere privata, un garage sicuro e un interno completamente climatizzato. Per gli acquirenti internazionali più esigenti che analizzano il mercato del lusso per immobili in vendita in Croazia, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. Che venga immaginata come una prestigiosa residenza familiare, un rifugio privato per le vacanze o un asset ad alto rendimento nel mercato del lusso degli affitti turistici, la sua posizione in una delle località costiere più richieste vicino a Opatija e Rijeka garantisce valore duraturo e un'esperienza mediterranea senza pari. Ref: RE-U-47776-1Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Spa, Sauna, Giardino, Moderno