Maison Mihotići

Villa, Mihotići, 310 m², terrain 1.700 m²
Trouver l'immobilier premium idéal à vendre en Croatie signifie découvrir des propriétés qui offrent un équilibre parfait entre isolement, luxe moderne et panoramas côtiers à couper le souffle. Cette villa de luxe à Matulji, près d'Opatija, se distingue comme un choix d'élite pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier exceptionnel à vendre en Croatie, avec une piscine à débordement, un sauna privé et une vue imprenable sur la mer. Située à seulement trois kilomètres de la côte adriatique et entourée d'une verdure méditerranéenne tranquille, cette propriété moderne est conçue pour un confort total, une intimité absolue et un style de vie élevé, capturant une vue ouverte et dégagée sur Rijeka, la mer et toute la baie de Kvarner. S'étendant sur une superficie totale de 310 mètres carrés et située sur un vaste terrain de 1 700 mètres carrés, cette propriété représente une combinaison idéale de design contemporain, d'équipements haut de gamme et d'un emplacement incroyablement attractif. La villa est optimisée pour accueillir confortablement huit à dix invités, avec quatre chambres exceptionnellement spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privative. Au total, la propriété comprend cinq salles de bains modernes, dont trois sont équipées de douches à l'italienne de luxe, une dispose d'une baignoire à remous luxueuse, et la salle de bain commune supplémentaire est également équipée d'une douche à l'italienne pratique. L'intérieur sophistiqué de la villa est organisé autour d'un concept d'espace ouvert sans couture qui unit le salon, la salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes parois vitrées bordent cet espace de vie central, inondant l'ensemble de la pièce d'une abondance de lumière naturelle tout en encadrant les captivantes vues panoramiques sur la mer à l'extérieur. La cuisine elle-même est finie selon les normes les plus élevées, la rendant parfaitement adaptée à la vie de famille quotidienne ou à l'exploitation d'une location touristique lucrative de haut standing. Une attention particulière a été accordée à l'espace de vie extérieur, qui sert de véritable pièce maîtresse de la propriété. Ici, une spectaculaire piscine à débordement se fond dans l'horizon, accompagnée d'une vaste terrasse ensoleillée qui offre des places de choix pour profiter des vues panoramiques sur la mer. Le jardin magnifiquement entretenu comprend également un espace de restauration extérieur couvert, un barbecue à gaz haut de gamme, une aire de jeux dédiée pour enfants et un équipement de tennis de table pour un divertissement actif. Pour le plus grand confort et la relaxation des futurs propriétaires, la villa offre également un sauna de bien-être privé, un garage sécurisé et un intérieur entièrement climatisé. Pour les acheteurs internationaux exigeants analysant le marché de luxe de l'immobilier à vendre en Croatie, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Qu'elle soit envisagée comme une résidence familiale prestigieuse, un refuge de vacances privé ou un actif à rendement élevé sur le marché de la location touristique de luxe, sa position dans l'un des emplacements côtiers les plus recherchés près d'Opatija et de Rijeka garantit une valeur durable et une expérience méditerranéenne inégalée. Ref: RE-U-47776-1Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Spa, Sauna, Jardin, Moderne