Casa Malinska

Casa - Vendita - MALINSKA (KRK)
Isola di Krk, Malinska. Nuova villa doppia con piscina e recinzione, a 100 metri dal mare. Villa con superficie abitabile di 196,84 m2, composta da : - seminterrato: corridoio, scala, locale tecnico, lavanderia, cantina, toilette, bagno, una camera da letto. - piano terra : ingresso, scala, due camere da letto, due bagni, scala a chiocciola, terrazza coperta. - primo piano : scala, toilette, cucina, soggiorno con zona pranzo, terrazza coperta. La villa è costruita con materiali edili di qualità. Il pavimento è una combinazione di cemento e mattoni, mentre le pareti interne saranno pareti in gesso a 4 strati. Per il tetto verrà utilizzata la classica tegola mediterranea, e per le parti piane del tetto il sistema TPO. Tutti gli altri processi costruttivi e i materiali seguiranno i più alti standard per la costruzione. Tutte le finestre e le pareti vetrate saranno incassate e dotate di tapparelle elettriche in alluminio. Tutte le finestre nelle camere da letto avranno anche zanzariere. L'ingresso avrà porte antieffrazione in alluminio. Le porte interne saranno realizzate in legno duro e installate con la tecnica Inline altamente elegante. Le maniglie delle porte saranno di design neutro del produttore tedesco di classe I. Terrazza, balconi e scala avranno una ringhiera di vetro di sicurezza. Pavimenti: Spazi giorno, corridoi, scala, spazi comuni: piastrelle ceramiche italiane di classe I di formato grande in grigio molto chiaro con design delicato e neutro di pietra, -Bagni: piastrelle ceramiche italiane di classe I di formato medio in grigio chiaro o medio o beige con delicato motivo di pietra (i bagni saranno inoltre dotati di un mobile bagno in stile legno naturale con lavabo a colonna), -Camere da letto: parquet a 3 strati in rovere tedesco di classe I con aspetto naturale, oliato e spazzolato, finitura opaca di 15 mm di spessore, Spazio esterno: Piastrelle ceramiche italiane di classe I R11 di formato medio in grigio chiaro o bianco con delicato motivo di pietra Pavimentazione in pietra slovena di classe I di colore grigio medio (accesso), Classe I prato roll‑on croato Raffreddamento/riscaldamento: sarà installata una pompa di calore ad aria per garantire acqua calda e riscaldamento confortevole in inverno tramite sistema di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e spazi. Il raffreddamento sarà fornito da condizionatori in tutti gli ambienti. Prese/interruttori: verrà utilizzata attrezzatura dal design neutro in colore argento o bianco dalla gamma Panasonic. Piscina: la superficie della piscina sarà in film francese di classe I con design speciale per creare un meraviglioso effetto acqua turchese. L'acqua della piscina potrà essere riscaldata con una pompa di calore ad aria. Bagni: i bagni saranno dotati di cabine doccia (con doccia tradizionale e pioggia), sistema di risciacquo nascosto, WC senza cornice, bidet e lavabi a colonna. Le attrezzature saranno scelte di classe I di produttori tedeschi, come Grohe, Hansgrohe e Villeroy&Boch. Preparazioni integrate: entrambe le ville avranno preparazioni aggiuntive integrate per i futuri abitanti, così da poter facilmente aggiornare la loro nuova casa secondo le proprie esigenze tecnologiche personali: - Preparazione per sistema di allarme e telecamere di sorveglianza, - Preparazione per impianti di casa intelligente, - Preparazione per colonnina di ricarica per auto elettriche, - Preparazione per impianto solare sul tetto. IVA inclusa nel prezzo.