Kuća Malinska

House - Sale - MALINSKA (KRK)
Otok Krk, Malinska. Nova dvojna villa sa bazenom i okućnicom, 100 metara od mora.
Villa stambene površine 196,84 m2, sastoji se od :
- suteren: hodnik, stepenište, tehnička soba, vešeraj, konoba, toalet, kupaonica, jedna spavaća soba.
- prizemlje : ulazni prostor, stepenište, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spiralno stepenište, natkrivena terasa.
- pvi kat : stepenište, toalet, kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom, natkrivena terasa.

Villa se gradi kvalitetnim građevinskim materijalima. Podloga je kombinacija betona i opeke, dok će unutarnji zidovi biti 4-slojni gipsani zidovi. Za krov će se koristiti klasični mediteranski crijep, a za ravne dijelove krova TPO sustav. Svi ostali građevinski postupci i materijali će slijediti najviše standarde za gradnju.
Svi prozori i staklene stijene će biti ugradbeni i sa elektromotornim ALU roletama. Svi prozori u spavaćim sobama će također imati mreže protiv komaraca. Ulaz će imati ALU protuprovalna vrata.
Unutarnja vrata bit će izrađena od tvrdog drva i ugrađena visoko elegantnom Inline tehnikom. Kvake na vratima će biti u neutralnom dizajnu njemačkog proizvođača I. klase.
Terasa, balkoni i stepenište će imati sigurnosnu staklenu ogradu.

Podovi:
Dnevni prostori, hodnici, stubište, zajednički prostori: Talijanske keramičke pločice I. klase većeg formata u vrlo svijetlo sivoj boji s blagim i neutralnim dizajnom kamena,
-Kupaonice: Talijanske keramičke pločice I. klase u srednjem formatu u svijetlo do srednje sivoj ili bež boji s blagim kamenim dezenom (kupaonice će također biti opremljene kupaonskim pultom u stilu prirodnog drva s nadgradnim umivaonikom),
-Spavaće sobe: 3-slojni parket Njemački hrast I. klase u prirodnom izgledu, nauljen i četkan mat završni sloj debljine 15 mm,
Vanjski prostor:
Talijanske keramičke pločice I. klase R11 srednjeg formata u svijetlo sivoj ili bijeloj boji s blagim kamenim dezenom
Slovenski opločnici I. klase srednje sive boje (prilaz),
I. razred Hrvatski roll-on travnjak
Hlađenje/grijanje: Dizalica topline na zrak bit će ugrađena kako bi se osigurala topla voda i ugodno grijanje zimi putem sustava podnog grijanja u svim sobama i prostorima. Hlađenje će se vršiti pomoću klima uređaja u svim prostorijama.
Utičnice/prekidači: koristit će se oprema neutralnog dizajna u srebrnoj ili bijeloj boji iz Panasonicove ponude.
Bazen: Površina bazena će biti u francuskoj foliji I. klase s posebnim dizajnom za stvaranje prekrasnog tirkiznog efekta vode. Voda u bazenu se može grijati pomoću zračne toplinske pumpe.
Kupaonice: Kupaonice će biti opremljene tuš kabinama (sa običnim i kišnim tušem), skrivenim sustavom ispiranja, WC školjkama bez okvira, bideima i nadplošnim umivaonicima. Oprema će biti odabrana od I. klase njemačkih proizvođača, kao što su Grohe, Hansgrohe i Villeroy&Boch.
Ugrađene pripreme: Obje vile će imati ugrađene dodatne pripreme za buduće stanovnike kako bi mogli jednostavno nadograditi svoj novi dom prema svojim osobnim tehnološkim željama:
- Priprema za alarmni sustav i nadzorne kamere,
- Priprema za instalacije pametne kuće,
- Priprema za punionicu električnih automobila,
- Priprema za krovni solarni sustav.
PDV uključen u cijenu.