Casa Malinska

Descrizione dell'immobile

Casa indipendente con cinque appartamenti e spazi commerciali
Splendida casa indipendente con cinque appartamenti e locale commerciale al piano terra situata in una zona tranquilla a Malinska. La casa è di alta qualità costruttiva, costruita 2005.g. È ben mantenuta e in ottime condizioni. Al piano terra si trova un locale commerciale di 60 m2, attualmente è una pizzeria ben avviata e un appartamento di 40 m2 composto da soggiorno con cucina, camera da letto e un bagno. Al primo piano ci sono due appartamenti di 40 m2 con lo stesso layout, composti da soggiorno con cucina, camera da letto, terrazza e bagno. Sulla mansarda di 160 m2 si trovano due ampi appartamenti con vista sul mare. Eccellente proprietà in una zona tranquilla, categorizzata per affitto e con locale commerciale ben avviato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 548 €/m²

Mediana di annunci simili 2 940 €/m²

Differenza dalla mediana +20,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 367 €/m²–4 107 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 085 €–1 860 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 100 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

310 m²

Camere

9

Bagni

7

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

37774

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 3 548 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 310 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 9 · Bagni: 7

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia