Casa Malinska

In vendita · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

11 Camere 300 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 850 000 € 2 833 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa nel centro della città, Isola di Krk, Malinska, vicino alle spiagge, con vista sul mare!
Casa nel centro di Malinska, Isola di Krk – ideale per viverci o come investimento turistico!
In vendita una spaziosa casa nel centro di Malinska, ideale sia come abitazione familiare sia come investimento destinato agli affitti turistici.
La casa ha una superficie complessiva di 300 m² ed è situata su un terreno di 400 m². Si sviluppa su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda alta.
Al piano terra si trovano due appartamenti di 50 m² ciascuno, entrambi dotati di ampie terrazze coperte di 35 m². Il primo appartamento è composto da ingresso, camera da letto, cucina, bagno e terrazza, mentre il secondo comprende ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e terrazza. Entrambi gli appartamenti sono particolarmente adatti agli affitti turistici.
Al primo piano si trova uno spazioso appartamento di 100 m² composto da un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, camera da letto, bagno e una terrazza coperta di 35 m².
La mansarda alta di 80 m² offre maggiore privacy e comprende una camera da letto, uno spazio di lavoro, soggiorno, cabina armadio, bagno e una terrazza di 18 m².
La proprietà comprende inoltre un seminterrato, due garage e due ulteriori posti auto. Il giardino curato è ricco di verde, fiori e alberi da frutto e dispone anche di una casetta da giardino vetrata.
La casa dispone di facciata, tetto e isolamento nuovi e si trova a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia.
Grazie agli ampi spazi, alle diverse unità abitative indipendenti e all'eccellente posizione a Malinska, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una famiglia, per gli affitti turistici oppure per combinare uso privato e investimento.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 833 €/m²
Mediana di annunci simili 3 393 €/m²
Differenza dalla mediana -16,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 424 €/m²–5 093 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 936 €–1 311 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

6 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Malinska
Distretto
Malinska-dubašnica
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
300 m²
Dimensione del terreno
479 m²
Superficie giardino
400 m²
Camere
11
Camere da letto
4
Bagni
4
Servizi
1
Vista sul mare
Sì
Distanza dal mare
400 m
Distanza dal centro
350 m
Classe energetica
C
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
365389

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Garage
Giardino
Giardino
Posti auto
Posti auto
Terrazza
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 2 833 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 300 m² · Dimensione del terreno: 479 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 11 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. MARVEL REAL ESTATE – 850 000 €; Alfa Elmas – 850 000 €; DUX Nekretnine – 850 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 850 000 €; CASA DE MAR – 850 000 €; Stan Grad Immobilien – 882 000 €.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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