Casa Malinska

Malinska, dintorni, lussuosa villa mediterranea con piscina e ampio giardino, VENDITA!
Dalla vasta offerta di immobili nella costa settentrionale dell'Adriatico, presso l'agenzia Stan Grad Immobilien spicca una villa mediterranea molto lussuosa nella attraente regione turistica dell'Isola di Krk. Questa casa è posizionata in una zona tranquilla nei dintorni di Malinska, non lontano dal mare. Dal punto di vista strutturale, si tratta di una casa indipendente a due piani con ampio giardino e piscina. L'immobile comprende una superficie totale effettiva di 199,62 m2. La casa al piano terra è composta da ingresso, corridoio, wc, bagno, stanza con accesso a terrazza scoperta, locale tecnico, cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno con accesso a terrazza coperta con cucina esterna e area grill. Al piano superiore della villa si trovano 3 ampie camere da letto, di cui una con bagno privato, cabina doccia walk‑in e possibilità di accesso a terrazza scoperta, mentre le altre due camere condividono un bagno. Alla proprietà descritta è associato anche un giardino ben organizzato con una struttura accessoria di superficie totale di 22,5 m2. In tale edificio sono riservati 15 m2 al piano terra per contenuti SPA, che includono sauna, jacuzzi e spazio benessere per il relax, mentre i restanti 7,5 m2 sono destinati a deposito nel seminterrato. La restante parte del giardino completamente arredato, di circa 658 m2, comprende una grande piscina riscaldata di 46,5 m2 con zona solarium e un'area lounge con camino al centro. Nel cortile di questa casa è previsto ampio spazio per parcheggiare comodamente almeno 2 veicoli. L'immobile è caratterizzato da una costruzione di alta qualità e finiture di alto livello. La villa sarà dotata di falegnameria di qualità, pavimenti in ceramica e pietra di pregio, sanitari di alto livello, climatizzazioni a soffitto e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. L'ambiente circostante sarà curato con vegetazione mediterranea, aree verdi e numerosi dettagli in pietra. Questo immobile è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento, l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta di registro sulla compravendita immobiliare pari al 3%. Il proprietario garantisce una documentazione di proprietà e tecnica in ordine e la possibilità di un rapido trasferimento della proprietà all'acquirente. Vi aspettiamo cordialmente presso l'indirizzo dell'ufficio sull'isola di Krk. Se ci concederete la vostra fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà lieta di assistervi nel trasferimento dei diritti di proprietà di questo immobile e nella gestione delle utenze e dei servizi a vostro nome.