Haus Malinska

Malinska, Umgebung, luxuriöse mediterrane Villa mit Pool und großem Garten, VERKAUF!
Aus dem breiten Immobilienangebot an der nördlichen Adria zeichnet sich bei der Agentur Stan Grad Immobilien eine sehr luxuriöse mediterrane Villa in der attraktiven touristischen Region Insel Krk aus.
Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von Malinska, nicht zu weit vom Meer entfernt.
Strukturell gesehen ist dies ein freistehendes Hochhaus mit einem geräumigen Garten und einem Pool.
Das Anwesen umfasst die gesamte, wirklich nutzbare Fläche von 199,62 m2.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Flur, WC, Bad, Zimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, technische Zimmer, Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche und Grillplatz.
Im ersten Stock der Villa befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Bad, einer Walk-in-Dusche und der Möglichkeit, auf eine unbedeckte Außenterrasse zu gelangen, und die beiden anderen Zimmer teilen sich ein Badezimmer.
Mit der beschriebenen Immobilie ist ein gut organisierter Garten mit einem Nebengebäude von insgesamt 22,5 m2 verbunden.
Im Objekt sind 15 m2 für SPA-Einrichtungen im Erdgeschoss reserviert, darunter eine Sauna, ein Jacuzzi und ein Wellnessbereich zur Entspannung, die restlichen 7,5 m2 sind für die Lagerung im Keller des Objekts vorgesehen.
Der verbleibende Teil des komplett eingerichteten Gartens mit einer Fläche von ca. 658 m2 wird durch einen großen beheizten Pool von 46,5 m2 mit Sonnenterrasse und Loungeraum mit einer Feuerstelle in der Mitte ergänzt.
Im Hof dieses Hauses ist ein geräumiger Platz für komfortables Parken von mindestens 2 Fahrzeugen eingerichtet.
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Konstruktion und erstklassige Ausstattung aus.
Die Villa wird mit hochwertiger Tischlerei, hochwertigen Keramik- und Steinböden, hochwertigen Sanitärkeramik, Deckenklima und Fußbodenheizung ausgestattet sein.
Die Umgebung selbst wird wunderschön mit mediterranen Pflanzen, Grünflächen mit vielen Steindetails dekoriert.
Diese Eigenschaft ist im Besitz einer natürlichen Person und auf den Namen ihrer Übertragung ist der Käufer des Hauses verpflichtet, die Umsatzsteuer auf die Immobilie in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Eigentümer des Hauses garantiert eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation sowie die Möglichkeit einer schnellen Übertragung des Eigentums an der Immobilie auf den Käufer.
Wir heißen Sie herzlich an der Adresse des Büros auf der Insel Krk willkommen.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte an dieser Immobilie und der Rechnung für ihre kommunalen Anschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen.