Casa Malinska-dubašnica

MALINSKA | Villa mediterranea con piscina
Nel mercato immobiliare sull'isola di Krk è raro trovare proprietà che combinano con successo la qualità costruttiva contemporanea con l'autentico carattere mediterraneo. Proprio questo è il caso di questa elegante villa a Malinska, costruita nel 2021, la cui facciata in pietra, le riconoscibili grate in alluminio blu e i dettagli architettonici accuratamente modellati creano un ambiente mediterraneo senza tempo. Situata in una posizione tranquilla circondata dal verde, la villa offre un alto livello di privacy, pur trovandosi a soli 1,6 km dal mare e dal centro di Malinska. Un'ulteriore praticità è garantita dalla vicinanza all'aeroporto internazionale di Rijeka, distante circa 15 km. Con una superficie totale di 260 m², distribuita su tre piani, la proprietà è concepita per offrire comfort, funzionalità e ampi spazi per la vita quotidiana, ma anche per il relax durante le vacanze. Il seminterrato è progettato come zona benessere privata che include sauna, jacuzzi e un piccolo spazio destinato al fitness, creando un luogo ideale per il relax e il recupero nella propria casa. Al piano terra domina un ampio concetto open-space che collega il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo in un'unica unità luminosa e armoniosa. Le ampie superfici vetrate consentono una abbondante luce naturale, accentuando ulteriormente la sensazione di spaziosità. Su questo livello si trova anche una camera da letto con bagno privato, oltre a un bagno per gli ospiti separato. Il piano superiore è riservato alla zona notte privata con altre tre ampie camere da letto, ognuna delle quali dispone di un bagno confortevole proprio. Le due camere da letto hanno accesso a grandi balconi che offrono spazio aggiuntivo per godersi l'esterno. Un valore speciale alla proprietà conferisce la sua orientazione a sud, grazie alla quale gli spazi interni sono durante il giorno pieni di luce naturale. Ampie aperture, ambienti spaziosi e una disposizione studiata contribuiscono ulteriormente alla sensazione di comfort e apertura. Lo spazio esterno della villa è curato con particolare attenzione, in linea con il carattere mediterraneo dell'architettura stessa. Il giardino splendidamente curato, con diversi ulivi, verde e dettagli accuratamente modellati, offre un ambiente piacevole per stare all'aperto. Al centro dello spazio esterno si trova una piscina riscaldata, mentre per socializzare e rilassarsi sono a disposizione un'area con barbecue, una pergola elegante e una terrazza coperta. Il tutto forma un'unità armoniosa in cui lo stile di vita mediterraneo può essere vissuto tutto l'anno. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento tramite pompa di calore e riscaldamento a pavimento su tutti i piani, mentre per una regolazione aggiuntiva della temperatura in ogni stanza sono installati dispositivi fan-coil che consentono riscaldamento e raffreddamento. Su tutte le finestre sono stati installati zanzariere, e la proprietà comprende anche due posti auto esterni. Questa villa rappresenta una combinazione di estetica mediterranea autentica, tecnologia contemporanea, privacy e servizi per un completo godimento. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattatemi con fiducia! Patrik Malešević Direttore GSM: +385 95 350 9590 [email protected]