Maison Malinska-dubašnica

MALINSKA | Villa méditerranéenne avec piscine
Sur le marché immobilier de l'île de Krk, il est rare de voir des biens qui allient avec succès la qualité contemporaine de la construction au caractère méditerranéen authentique. C’est exactement le cas de cette élégante villa à Malinska, construite en 2021, dont la façade en pierre, les grilles en aluminium bleu reconnaissables et les détails architecturaux soigneusement façonnés créent une ambiance méditerranéenne intemporelle. Située dans un lieu calme entouré de verdure, la villa offre un haut niveau d'intimité tout en se trouvant à seulement 1,6 km de la mer et du centre de Malinska. Une praticité supplémentaire est assurée par la proximité de l'aéroport international de Rijeka, situé à environ 15 km. D'une surface totale de 260 m², répartie sur trois étages, le bien a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et suffisamment d'espace pour la vie quotidienne, ainsi que pour la détente pendant les vacances. Le sous-sol est aménagé comme une zone bien-être privée comprenant un sauna, un jacuzzi et un petit espace dédié au fitness, créant un lieu idéal pour se détendre et se régénérer chez soi. Le rez-de-chaussée est dominé par un vaste concept open-space qui relie le salon, la cuisine et la salle à manger en une unité unique, lumineuse et harmonieuse. Les grandes surfaces vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, accentuant davantage la sensation d'espace. À ce niveau se trouve également une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'un toilette d'invité séparé. L'étage est réservé à la partie nuit privée avec trois autres chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains confortable. Deux chambres à coucher ont accès à de grands balcons qui offrent un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. La valeur particulière du bien provient de son orientation sud, grâce à laquelle les espaces intérieurs sont remplis de lumière naturelle pendant la journée. De grandes ouvertures, des pièces spacieuses et une disposition réfléchie contribuent davantage à une sensation de confort et d'ouverture. L'espace extérieur de la villa est aménagé avec une attention particulière, en accord avec le caractère méditerranéen de l'architecture elle-même. Un jardin magnifiquement aménagé avec plusieurs oliviers, du verdure et des détails soigneusement façonnés offre une ambiance agréable pour séjourner à l'extérieur. Au centre de l'espace extérieur se trouve une piscine chauffée, tandis que pour les rencontres et la détente sont à disposition un espace barbecue, une pergola élégante et une terrasse couverte. Le tout forme un ensemble harmonieux où le mode de vie méditerranéen peut être vécu toute l'année. La villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffage au sol sur tous les étages, tandis que pour une régulation supplémentaire de la température, chaque pièce est dotée d'appareils fan‑coil permettant le chauffage et la climatisation. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, et la propriété comprend également deux places de parking extérieures. Cette villa représente la combinaison d'une esthétique méditerranéenne authentique, de technologies modernes, d'intimité et d'équipements pour un plaisir complet. Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à me contacter en toute confiance ! Patrik Malešević Directeur GSM: +385 95 350 9590 [email protected]