Casa Malinska-dubašnica

Villa, Malinska-Dubašnica, 155 m², terreno 250 m²
Affascinante villa di pietra con piscina a Malinska, Krk, a 2 km dal mare! Casa semi-indipendente costruita su un lotto di terreno di 250 m2, la casa stessa ha una superficie di 155 m2 e comprende una taverna, piano terra, primo e secondo piano e un alto sottotetto. Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino con piscina e zona prendisole, toilette e lavanderia. Dal piano terra le scale in pietra conducono alla taverna e una scala esterna al 1° piano dove si trovano camera da letto, soggiorno e toilette. Le scale interne conducono al 2° piano, dove si trovano camera da letto, toilette e soggiorno, e le stesse scale conducono all’alto sottotetto con un’altra camera da letto. L’autentica casa di pietra è stata completamente ristrutturata nel 2015 con particolare attenzione a materiali di qualità, quindi dispone di falegnameria in legno di alta qualità, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, rivestimenti di pavimento di alta qualità, lavabi in pietra e ringhiera in ferro battuto nella scala interna. Ora è climatizzata, e il soggiorno ha un grande camino in pietra autoctono che offre un’atmosfera speciale. È completamente arredata in stile mediterraneo, gli elementi originali di pietra e legno sono conservati con numerosi dettagli. Offre una fantastica sensazione di lusso, calore e magia. Il giardino ha 145 m2 (oltre alla superficie del lotto), è recintato e pavimentato in pietra, con terrazze a cascata, giardino e piscina con zona prendisole. Una delle terrazze è coperta e serve come luogo di riposo e socializzazione, nell’estensione è presente una mini cucina estiva con lavello in pietra e barbecue, e al centro del giardino si trova un ulivo vecchio 300 anni. La casa dispone di due posti auto. È situata a 2000 m dal mare, circondata dal verde di piante mediterranee. Ref: RE-U-31703I costi aggiuntivi totali a carico dell’acquirente in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale dell’immobile e includono: imposta di registro (3 % del valore dell’immobile), provvigione dell’agenzia/mediatori (3 %+IVA sulla provvigione), onorario dell’avvocato (circa 1 %), onorario notarile, tassa giudiziaria per la registrazione e costi di traduzione certificata. Il contratto di mediazione si firma prima della visita dell’immobile. Vantaggi dell’immobile: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Accessorio, Casa in pietra