Casa Lovran

Opatija, Lovran - casa indipendente a 50 m dal centro, 150 m dal mare
OPATIJA, LOVRAN - Casa indipendente a 50 m dal centro, 150 m dal mare In vendita è una casa indipendente estremamente rara nel cuore di Lovran, situata in una via tranquilla e silenziosa, a soli 50 metri dal centro e 150 metri dalla spiaggia e dalla passeggiata Lungomare. La casa è composta da tre unità abitative, il che le conferisce una flessibilità eccezionale – è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento nel turismo (casa per appartamenti o casa vacanze). Al piano terra si trovano due piccoli appartamenti, uno e due camere, ciascuno con ingresso indipendente, perfetti per affitti turistici o appartamenti per ospiti. Al piano superiore c’è un ampio appartamento con tre camere da letto, bagno, WC di servizio aggiuntivo, cucina con zona pranzo e un grande soggiorno con uscita su una terrazza coperta. In tutta la casa è presente il riscaldamento centralizzato, e ogni appartamento dispone di uno o più condizionatori, garantendo un soggiorno confortevole tutto l’anno. Il giardino è ordinato e ben curato, con una struttura accessoria attualmente adibita a doppio garage, oltre a 3–4 posti auto aggiuntivi nel cortile. È possibile costruire una piscina, aumentando così il valore della proprietà e il suo potenziale di lusso. La casa è molto ordinata e regolarmente mantenuta, ma richiede una parziale ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario l’opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e di sfruttarne al massimo il potenziale. La vicinanza a tutti i servizi – ristoranti, negozi, scuole, asili, mare e centro – unita a privacy e tranquillità, rende questa proprietà una vera rarità sul mercato di Lovran. Un’opportunità che si presenta estremamente raramente. LOVRAN: Borgo di lunga e ricca storia con una tradizione secolare nel turismo. Il nome deriva dal lauro (laurus nobilis) che cresce abbondantemente nei boschi sempreverdi del luogo e dei dintorni. Tra i villaggi nati sui pendii orientali della montagna Učka, Lovran è l’insediamento più antico, sviluppatosi subito accanto alla costa della Liburnia. Lovran ha conservato il nucleo storico della concezione urbana medievale. Il centro storico era circondato da una cinta difensiva e da bastioni, sui cui fondamenti e muri sono state costruite le case nel tempo. Un clima favorevole, una lussureggiante vegetazione mediterranea e una posizione geografica vantaggiosa hanno favorito lo sviluppo intenso del turismo nel passaggio dal XIX al XX secolo. Da allora, insieme a Opatija, Lovran è uno dei luoghi più importanti della vivace Riviera. Diversi villaggi costruiti in quell’epoca fanno parte del patrimonio architettonico mondiale. Nel XXI secolo Lovran dispone di un ricco patrimonio storico, di una tradizione turistica secolare, di un ambiente naturale preservato, di infrastrutture sviluppate, il tutto favorendo una nuova rinascita del turismo con sviluppo sostenibile e rispetto di tutti gli standard ecologici. Lovran è noto per manifestazioni come la marunada, il carnevale, le feste di pesca estive, le giornate delle ciliegie, l’orchestra di fiati … Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata in conformità alle Condizioni generali di attività. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja