Casa Krk

Descrizione dell'immobile

ID 233 Krk, dintorni, lussuosa villa con piscina e bellissimo giardino!
Krk, zona, nuova costruzione villa di lusso con piscina di architettura moderna, superficie abitabile di 158m2. La villa si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta esterna e al giardino dove si trovano piscina e zona solarium. Una scala interna dal design moderno conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto confortevoli, ognuna con bagno privato e uscita su una terrazza con vista sul mare e sul paesaggio. Le dotazioni includono ceramica di alta qualità, infissi in PVC, sanitari di pregio. Il contesto sarà estremamente curato, con un parco arredato da vegetazione mediterranea e dotato di sistema di irrigazione. Nel lotto sono previsti due posti auto. La villa si trova a 900m dal mare, dalle spiagge attrezzate e dai servizi correlati. Documentazione in ordine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 380 €/m²

Mediana di annunci simili 4 283 €/m²

Differenza dalla mediana +25,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 027 €/m²–5 641 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 553 €–948 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

850 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

158 m²

Camere

4

Bagni

4

ID annuncio

47514

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 5 380 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 158 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia